• Verkocht

Poldertocht 62 2353 VG Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Poldertocht 62 Leiderdorp

Op schitterende locatie aan de Dwarswetering gelegen keurig onderhouden, ruim en licht 3 kamer hoek/top appartement met royaal balkon (circa 12 m2) met fraaie glazen schuifwanden. Door het schuifwanden systeem heeft u de prettige combinatie van een balkon en een serre.
Vanaf het balkon uitzicht over de Dwarswatering.
Er is een individuele berging op de begane grond.

Het complex is gebouwd rond 1990 en de woning is voorzien van isolatie alsmede dubbele beglazing. In het complex is een lift, videofoon en afgesloten entree.

Gelegen op mooie locatie centraal in Leiderdorp nabij supermarkt, winkelcentrum Winkelhof, Park de Bloemerd, openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. Amsterdam/Schiphol - Den Haag (A4) en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen.

Indeling:
Entree, gang met meterkast en gaderobe nis, ruime woonkamer (circa 6.6 x 4.99 m) met laminaatvloer en nette wand afwerking. Royale/brede open keuken in L-opstelling met aangebouwde eetbar v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, oven en kookplaat. Deur naar balkon. Twee ruime slaapkamers (circa 4.0 x 2.89 en 4.0 x 2.46 m) beide met vaste kast, laminaatvloer en nette wand afwerking. Toilet met fontein. Badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Wasruimte met WMA en CV-opstelling.

Algemeen:
Servicekosten € 190,-- per maand.
Woonoppervlakte circa 92.30 m2.
Balkon circa 12.20 m2.
CV-combiketel maart 2020.
Actieve VvE.
In 2020 is het buiten schilderwerk vanuit de VvE gedaan.
De platte daken van het complex zijn circa 5 jaar geleden vervangen.
Kleinschalig appartementencomplex met 18 woningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.467
Servicekosten
€ 190 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020
Mevr. Marion Kruidenberg-Rippe
Poldertocht 62
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig in contact, professioneel advies en afhandeling tijdens het verkoopproces. Dat betekent een zorgeloze verkoop
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
2
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenhof-Midden-West

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenhof-Midden-West

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.