• Verkocht

Laan van Ouderzorg 271 2352 HR Leiderdorp De Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 247.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laan van Ouderzorg 271 te Leiderdorp

Op gunstige locatie centraal gelegen nabij winkelcentrum Santhorst en Park de Houtkamp, keurig onderhouden en gemoderniseerd 4 kamer appartement met balkon op zuidoosten. Op de begane grond is een individuele berging. Het complex heeft twee liften.

Het winkelcentrum met diverse winkels, basisscholen, openbaar vervoer en park met kinderboerderij op loopafstand. Uitvalswegen als A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden op fietsafstand.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Diverse ramen voorzien van HR++ glas. Het appartement is gasvrij.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, deur naar zonnig gelegen balkon. Open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. kookplaat, vriezer en oven. Hal met vaste kast, ruime slaapkamer (circa 4.24 x 3.54 m) met vaste kasten en 2 achter slaapkamers (afmetingen: circa 4.56 x 2.11 en 4.56 x 2.11 m). Moderne badkamer (geplaatst in februari 2020) v.v. inloop douche met drain, wastafelmeubel met 2 kommen en WMA. Separaat toilet met fontein.

Algemeen:
Servicekosten € 171,-- per maand
Stookkosten € 54,-- per maand
Woonoppervlakte circa 89 m2
Berging circa 9 m2
Bouwjaar 1968
Openbaar parkeren
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.775
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.