• Verkocht

Wagenmaker 7 2353 WH Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Voor wie een woning zoekt welke zo te betrekken is!! Maak dan een afspraak en kom kijken!!

Op representatieve locatie in de wijk Buitenhof gelegen uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ruime achtertuin, vrijstaande stenen berging v.v. elektra en achterom. Ideale ligging ten opzichte van o.a. scholen, Winkelhof en uitvalswegen. Ook Leiden stad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

De indeling van deze fijne woning is als volgt:

entree, hal, toilet en CV ruimte met opstelling CV ketel Remeha bouwjaar 2012 en mechanische ventilatie. Meterkast v.v. 5 groepen met aardlekschakelaar. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Stucplafond met ingebouwde Led spots. Fraaie laminaat vloerafwerking. Luxe open keuken in L-opstelling welke is v.v. tweemaal combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, circulatiekap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, drie prima formaat slaapkamers waarvan de achterkamers beide zijn v.v. een Velux dakvenster. Alle kamers zijn eveneens v.v. laminaatvloeren.

Prima badkamer met 2e vrijdragend toilet, douche, handdoekradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping: riante vierde slaapkamer met vaste kastruimte, berging achter knieschotten. Opstelling was/droogapparatuur.

Algemeen:

- In de achtertuin is aan de achtergevel een veranda geplaatst waar het onder heerlijk toeven is. De schuttingen zijn recent in 2020 vernieuwd. Buitenkraan.
- volledige isolatie: dak, muur, vloer en dubbele beglazing.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP A 10211
Oppervlakte
140 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland makelaars

Bel 071-5890300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenhof-Midden-West

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenhof-Midden-West

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.