• Verkocht

Marjoleintuin 6 2353 PK Leiderdorp Voorhof

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEERLIJK WONEN MET VELE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID!

In de wijk Voorhof op mooie en centrale locatie gelegen keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en, gunstig op de zon gelegen, achtertuin (zuidwesten) en eigen parkeergelegenheid voor de deur.

Winkelcentrum Winkelhof, Park de Houtkamp en Park de Bloemerd met diverse sportaccommodaties, scholen en Alrijne ziekenhuis in de directe nabijheid. Openbaar vervoer op loopafstand en het centrum gezellige centrum van Leiden op circa 15 minuten fietsen. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn).

KOMT U KIJKEN? WIJ STARTEN DE BEZICHTIGINGEN VANAF 23 JUNI 2021.

De indeling van deze fijne woning is als volgt:

Entree, hal met meterkast, gang met trapkast en toilet met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met loopdeur naar de tuin. Speelse indeling met midden keuken en eetkamer aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is v.v. mooie laminaatvloerafwerking en gestuukte wanden.

1e verdieping: overloop, royale inpandige bergruimte met opstelling was/droogapparatuur en CV ketel Intergas 2013. Nette tot plafondhoogte betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers en een vliering voor extra opbergruimte. Ook de 1e verdieping is in zijn geheel voorzien van laminaatvloerafwerking en grotendeels gestuukte wanden.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van het woonhuis met parkeerplaats voor de auto.

KORTOM EEN PRIMA WONING WELKE U ZO KUNT BETREKKEN!! OPLEVERING IN OVERLEG!!

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 3955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
32 m² (6,5 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.