• Verkocht

Huygensdreef 8 2353 CB Leiderdorp Binnenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Huygensdreef 8, Leiderdorp

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning aan een woonerf in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en toch centraal gelegen? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in want in deze straat komt zelden een woning te koop en dat is niet voor niets.
Op een rustige locatie in de wijk Binnenhof is deze ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen met voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten dus heerlijk zonnig en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Het onderhoud van de woning is goed en de woning is reeds voorzien van zonnepanelen. De huidige eigenaren hebben er dan ook met veel plezier bijna 45 jaar gewoond.
De woning ligt in de directe nabijheid van o.a. sportaccommodaties in De Bloemerd, Park De Houtkamp, Winkelcentrum Winkelhof, Alerijne Ziekenhuis en 4 basisscholen. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. De binnenstad van Leiden is binnen 15 minuten fietsen te bereiken en de uitval wegen zoals A4 en N11 op slechts een paar minuten rijden.

Indeling
Voortuin, entree met ruime hal, zwevend toilet met fontein en vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. De keuken met diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de voorkant van de woning. De tuingerichte L woonkamer gelegen aan de achterkant van de woning met deur naar de zonnige achtertuin. Het zonnescherm zorgt op de zonnige dagen voor de nodige schaduw.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafel. De kleinste slaapkamer gelegen aan de achterkant heeft een vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn heerlijk ruim.

Tweede verdieping
Met de vaste trap komt u uiteindelijk op de overloop van de zolderverdieping. Een dakkapel zorgt ervoor dat er een ruime vierde slaapkamer is met veel bergruimte. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger, zonnecollector en opstelplaats van de CV.

Bijzonderheden
- Zeer kindvriendelijke straat met veel speelmogelijkheden voor de kinderen.
- Zonnepanelen
- Centrale ligging
- Dubbele beglazing
- Goed onderhouden
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 400.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.