• Verkocht

Damstraat 7 2265 AE Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nabij de Sluisjes van Leidschendam gelegen driekamer-appartement op de eerste verdieping met ruime woon-/eetkamer, moderne keuken, twee slaapkamers (met mogelijkheid voor een derde slaapkamer) en nette badkamer. Door de vele raampartijen heeft u veel lichtinval en een heerlijk balkon aan het rustige Damplein. Het appartement is per direct te betrekken.

Het vernieuwde Damcentrum beschikt over een diversiteit van winkels, restaurants en terrasjes. Het toekomstige winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" ligt op fietsafstand. Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A4/A12/A13 van het rijkswegennet en het openbaar vervoer.

U beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Entree van de woning via klassiek ogende gevel aan de Damstraat. Gesloten entreehal, trap of lift naar de eerste verdieping of naar de parkeergarage en de berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de centrale hal waaraan de appartementen zijn gelegen. Entree naar de woning, hal waaraan modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje, naastgelegen technische ruimte met opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine. Toegang tot de eerste, zeer ruime, slaapkamer, naastgelegen ruime hoofdslaapkamer, die eventueel op eenvoudige wijze nog is op te delen in twee slaapkamers. Naastgelegen nette en moderne badkamer, voorzien van ligbad, separate douche en wastafel. Vanuit de gang toegang tot de ruime en lichte living met zicht op het knusse Damplein. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is modern en een heeft enige inbouwapparatuur (oven, magnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Vanuit de keuken is, middels dubbele openslaande deuren, het ruime balkon te bereiken, dat is gelegen aan het rustige Damplein.
Middels de lift is de eigen berging in de onderbouw te bereiken alsmede de parkeerplaats, die zich in het afgesloten gedeelte van de parkeergarage bevindt.

Bijzonderheden:
- De woning komt uit de verhuur van WoonInvest;
- Bouwjaar 2012;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- De oplevering kan per direct;
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, die niet in de prijs is meegenomen en verplicht dient te worden afgenomen voor € 7.500,-;
- Actieve VVE: bijdrage € 117,98 per maand voor de woning en € 29,01 voor de parkeerplaats;
- Verkoopvoorwaarden Stichting WoonInvest van toepassing (o.a. zelfbewoningsplicht & anti-speculatiebeding), zie brochure;
- Projectnotaris van toepassing: Caminada Notarissen te Rijswijk;
- Alternatieve indelingsvariant is opgenomen om beeld te schetsen van de situatie met drie slaapkamers;
- Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op de website.

Tip: neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, dat werkt optimaal!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.307
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 11465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Damcentrum

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Damcentrum

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.