Zaagmolenstraat 130 2265 WV Leidschendam

  • Verkocht
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIM 3-KAMER TOP-APPARTEMENT MIDDEN IN HET LEVENDIGE CENTRUM VAN LEIDSCHENDAM

Dit lichte, uitstekend onderhouden 3-kamer appartement bevindt zich in een modern kleinschalig appartementencomplex op de hoek van de Damlaan en de Zaagmolenstraat. Winkels, restaurants, de gezellige terrasjes aan het sluisje, openbaar vervoer en het Veur theater liggen letterlijk op steenworp afstand. Er zijn verder verschillende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving.

U komt het appartementengebouw binnen in de keurige, afgesloten entree met brievenbussen. Daar neemt u de lift of de trap naar de 3e (en bovenste) verdieping. Ook hier weer een ruime, lichte hal.

De entree van het appartement bestaat uit een L-vormige hal met garderobe. Naast de meterkast is extra kastruimte gemaakt. Wat meteen opvalt is de mooie laminaatvloer, die u aantreft in het gehele appartement. Vanaf de hal bereikt u de living, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een royale bergkast met de CV installatie.

HIER HEEFT U ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK

De living met open keuken is royaal (circa 38 m2) en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor heeft u een vrij uitzicht op de kerk en op een stukje van de Vliet. Deze kamer heeft een hele praktische maatvoering en een sfeervolle indeling. De radiatoren zijn weggewerkt en tegelijkertijd zijn mooie brede vensterbanken gecreëerd.

Direct grenzend aan de living bevindt zich het inpandige balkon met volledig wegklapbare glaswand. De ligging is op het zuid/oosten. Een fantastische plek waar u bij de eerste zonnestralen al van het buiten-zijn kunt genieten.

De open keuken heeft een modern keukenblok met kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (waaronder een koelkast, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een combimagnetron).

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken (circa 3,7 m2) met de was- en droogmachineaansluitingen en veel bergruimte. Hier is ook voldoende plaats voor bijvoorbeeld een extra vriezer.

De master bedroom is royaal (circa 14,6 m2) en heeft twee hele mooie systeem kastenwanden voorzien van schuifdeuren (geplaatst in 2018). Eén van de kasten is maar liefst 3,6 meter lang. De andere kastenwand heeft twee grote spiegeldeuren. In de kastenwand bevindt zich een TV aansluiting. Ook hier zijn de radiatoren weggewerkt.

De tweede slaapkamer (circa 7,1 m2) heeft eenzelfde systeem kastenwand met schuifdeuren als de master bedroom. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer.

De vernieuwde, opvallend ruime badkamer (circa 7,1 m2) is een plaatje! Er is een ligbad, een zeer royale inloopdouche met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel voorzien van 2 kranen. Heel comfortabel is de vloerverwarming.

Het separate toilet is eveneens vernieuwd in dezelfde stijl als badkamer met een zwevende closetpot.

EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN

U heeft een eigen berging in het souterrain. Hier kunt u uw fietsen en andere zaken kwijt.

Wat kunt u verder verwachten?
- Meterkast met 6 groepen en ALS;
- Wanden in het appartement zijn voorzien van glasvezelbehang of strak stuukwerk;
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 148,- per maand;
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2012, jaarlijks onderhouden. Deze is ook vanuit de badkamer te bedienen;
- Nefit trendline HR CV-combi ketel (2016), jaarlijks onderhoudscontract met nog 8 jaar garantie op onderdelen;
- Een plissé hordeur in de living, rolhorren in de slaapkamers;
- Energielabel B.

Kortom: een heerlijk, goed onderhouden en sfeervol appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.837
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 10462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Bel 070-3206660
Dhr. D. Meiboom
Zaagmolenstraat 130
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig en professioneel contact. Heeft klanten zeer goed begeleid en geadviseerd gedurende het verkooptraject en daarvoor. Uitstekende presentatie van de woning laten maken voor funda. Binnen een week verkocht. Zeer goed onderhandeld namens klanten. Heeft daarmee haar prijs meer dan goed gemaakt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Damcentrum

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Damcentrum

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.