• Verkocht

Broekweg 45 2266 LC Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2020
Verkoopdatum
20 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het gezellige Zeeheldenkwartier gelegen goed onderhouden hoekwoning met achtertuin (27 m2) (NO) en houten schuur. De woning is rustig gelegen nabij de karakteristieke sluisjes, De Vliet, openbaar vervoer, scholen, The Mall of the Netherlands en de diverse uitvalswegen. Evenals de handige oeververbinding met Voorburg voor fietsers en wandelaars. Recent is tevens in de straat de complete riolering en drainage vernieuwd. De woning is geheel voorzien van HR++ glas.

Indeling:
Begane grond: Entree met vloertegels en meterkast. De ruime woon/eetkamer (28 m2) is voorzien van een laminaatvloer. De keuken (1.82x4.28 m2) met kunststof aanrecht en elektrische vloerverwarming beschikt over diverse apparatuur waaronder een oven, magnetron, koelkast en een 5-pitsgaskookplaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het betegeld toilet en de opstelling van de Cv-ketel (2019). Deur naar de achtertuin gelegen op NO met een houten schuur en een achterom.

Eerste verdieping: Ruime overloop. Ruime badkamer (vernieuwd in 2018) met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (3.16x3.01 m2) met een vaste kast en slaapkamer aan de achterzijde (2.98x2.11 m2). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop. De twee slaapkamers (ca. 14 m2) en (2.03x4.28 m2) zijn beide voorzien van een dakkapel. Bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 86 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 98 m2;
- Inhoud woning NEN-gemeten 335 m3;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Achtertuin houten schuur en achterom;
- Gunstig gelegen voor uitvalswegen (A4/A12) en winkels (Leidsenhage, Leidschendam Centrum);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK F 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (6,08m diep en 4,48m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.