Hazelaarlaan 15 2267 BH Leidschendam

  • Verkocht
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

IN DE GEWILDE VILLAWIJK EEN AAN DE PARK LEEUWENBERGHLAAN OP DE HOEK MET DE HAZELAARLAAN GELEGEN EFFICIENT INGEDEELD DEGELIJK GEBOUWD 2 ONDER 1 KAP HERENHUIS MET CA. 150 M2 WOONOPPERVLAK, RUIME KAMERS EN EEN PERCEEL VAN 375 M2 MET DIEPE VRIJSTAANDE GARAGE EN OPRIT OP EIGEN TERREIN.

Park Leeuwenbergh is een villawijk hoofdzakelijk bestaande uit vrijstaande en half vrijstaande villa’s en herenhuizen, landelijk gelegen aan de randen van de pittoreske dorpen Voorburg en Rijswijk.
Binnen de grenzen van het park zijn onder andere een golf- en tennisclub gelegen.

Indeling:
Voor- en brede zijtuin met oprit en pad naar de zijentree.

Centrale hal met toegang tot alle vertrekken, toilet, meterkast, trapkast en authentieke tegelvloer.

Ruime en lichte L-vormige woon-, eetkamer ca. 9.60 x 6.05 deels 3.70 breed met erker aan de voorzijde, massief hardhouten vloer in mozaïek blokpatroon en deur naar de achtertuin.

Modern ingerichte en strak vormgegeven ruime keuken van ca. 3.55 x 2.25 met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vrieskast, oven/magnetron combinatie, gaskookplaat en vlakschermwasemkap en toegang tot de achtertuin.

De beschut gelegen achtertuin biedt volop privacy en er zijn vele indelingsvarianten mogelijk. Door zijn breedte diepte verhouding is er altijd wel een zon of schaduwplek te vinden.

Achterin de tuin bevindt zich de zeer grote garage met een binnenmaat van ongeveer 8.10 x 3.00 met daarvoor een oprit op eigen grond.

Het fraaie doorlopende trappenhuis krijgt door de grote raampartij in de zijgevel voldoende licht en loopt door naar zolder.

1e Verdieping:
Overloop, grote achterkamer ca. 4.65 x 3.60 incl. een vaste kastenwand over de gehele breedte van de slaapkamer, ruime voorkamer ca. 4.00 x 3.70 met een idyllisch uitzicht over de Park Leeuwenberghlaan, voorzijkamer ca. 3.45 x 2.25.

Badkamer ca. 2.75 x 2.25 ingericht met behoud van de authentieke zwarte wandtegels en zachtgroen sanitair, voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deur naar het achterbalkon.

2e Verdieping:

De zolderverdieping is efficiënt ingedeeld. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met elk een eigen fontein en bergruimte. Verder zijn er 2 bergkamers, waarvan 1 met opstelplaats HR-combiketel.

Voorkamer ca. 3.70 x 3.60 inclusief dakkapel, achterkamer ca. 3.70 x 3.35 eveneens met dakkapel over de gehele breedte.

DIT FAMILIEHUIS HEEFT, DANKZIJ HAAR SLIMME INDELEING, MEER RUIMTE EN GROTERE KAMERS TE BIEDEN DAN JE ZOU VERWACHTEN OP BASIS VAN HET WOONOPPERVLAK.

GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING, EN TOCH VLAKBIJ ALLE VOORZIENINGEN VAN VOORBURG, RIJSWIJK EN DEN HAAG OP LOOP EN/OF FIETSAFSTAND. TERWIJL DE OPRITTEN NAAR DE RIJKSWEGEN SLECHTS ENKELE AUTOMINUTEN RIJDEN ZIJN.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,08 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK G 1135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (13,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Park Leeuwenbergh

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Park Leeuwenbergh

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.