• Verkocht

Witte de Withstraat 2 2266 KS Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Werkelijk volledig gerenoveerd (tot op de bouwmuren) en modern afgewerkte 3 laags uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin in de rustig gelegen Zeeheldenbuurt van Leidschendam.

In 2017 is de woning aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een uitbouw aan de woonkamer en het plaatsen van een opbouw op zolder middels een nokverhoging. Daardoor is de zolderverdieping een volwaardige woonlaag geworden met een ruime slaapkamer. De volledige woning is gerenoveerd inclusief het vervangen van de begane grondvloer naar een geisoleerde betonvloer, een geisoleerde uitbouw, nieuwe plafonds met LED spots; nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, sanitair, keuken, cv ketel; al het leidingwerk (gas, electra, riolering, standleiding etc). Zelfs de tuin is voorzien van nieuwe schuttingen.

De woning bezit een ruime voortuin; entreehal met groepenkast (12 groepen, speciale kookgroep en 4 aardlekschakelaars) en een praktische uitschuifbare bergkast onder de trap; een ruim toilet met keramiek fonteintje; L- vormige moderne luxe woonkeuken met een heerlijk zitje in de vensterbank (inclusief bergruimte) AEG inbouwapparatuur te weten vaatwasser, oven, koel-/ vriescombinatie, 4 pits inductie kookplaat en combi quooker; heerlijk riant uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin; de achtertuin van 7.33x5.60 is gelegen richting het noordwesten en is voorzien van een stenen schuur en achterom. Door de ligging op de hoek is er toch de hele dag zon in de achtertuin! Tevens is de voor- en achter een buitenkraantje aanwezig alsmede stroom in de tuin en schuur.

Vanuit de entreehal is er middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping; separaat luxe toilet met fontein; luxe badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, handdoek radiator, mechanische afzuiging en royale inloopdouche met regendouche inclusief handdouche; 2 slaapkamers met vaste kasten respectievelijk 2.98x2.98 en 3.47x2.88; aparte ruime inloopkast (voormalige badkamer) van 1.80x1.14; vaste trap naar zolder; overloop; waskamer inclusief cv combi ketel (CW 5, HR uit 2018), opstelplaats mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting; ruime zolderkamer van 4.09x3.03 inclusief isolatie dak, borstwering en zijgevel.

Het weten waard:
Woonoppervlakte 106,5m2;
Bouwjaar 1955;
De oorspronkelijk houten begane grondvloer is vervangen voor een geisoleerde EPS (beton)vloer met vloerverwarming en een gietvloer als afwerking;
Alle kamers zijn voorzien van UTP aansluitingen en CAI;
Mechanische ventilatie ten behoeve van toiletten, woonkamer en zolder;
Er zijn reeds loze leidingen getrokken ten behoeve van het aanleggen van zonnepanelen op zolder of bijvoorbeeld een warmtepomp;
Verwarming en warm water middel cv combi ketel uit 2018, CW-5;
Ondanks de grootschalige renovatie zal er bij verkoop een ouderdomsclausule worden opgenomen;
Oplevering einde van het jaar of in overleg nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK F 2400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,33 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.