• Verkocht

Oude Trambaan 13 2265 CA Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In 2017 grotendeels gemoderniseerde moderne 6-kamer tussen-eengezinswoning met 5 slaapkamers in uitstekende staat van onderhoud met zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is volledig geïsoleerd (vloer, dak, spouw en dubbel glas)ook spouwmuren naar de buren, waardoor u heerlijk rustig woont met veel privacy. Ideaal centraal gesitueerd nabij de woonwijk De Rietvink, gezellige Damcentrum met de sluisjes om de hoek, openbaar vervoer voor de deur en scholen op loopafstand.

In 2017 is het huis voorzien van een compleet nieuwe luxe open keuken met natuurlijk alle inbouwapparatuur oa 5 pits gascomfort en Quoocker en een grijzen aanrecht. Gelijktijdig is ook de badkamer compleet vernieuwd, rondom nieuw schilderwerk (2020) en vernieuwde laminaatparketvloeren maken het geheel af.

Indeling;
Voortuin, (fietsen)berging, entree woning, hal met modern toilet en toegang tot de (fietsen)berging, open keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits gasfornuis , RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Smeg oven. Ruime lichte tuingerichte woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Geheel voorzien van een stijlvolle laminaatvloer met extra vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop,1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde, vernieuwde luxe badkamer voorzien van ligbad, een ruime inloop douche, 2e vrij hangend toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Gehele verdieping voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.

2e verdieping: schuin weglopende kapverdieping
Kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als wasruimte, 5e slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 122 m²
- Volledig geïsoleerd
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha 2016, extra
Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime (fietsen)berging aanwezig in de voortuin
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 9572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Rietvink / Veursestraatweg

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Rietvink / Veursestraatweg

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.