• Verkocht

Zilvermeeuwlaan 1 2261 EJ Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
27 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een uitzicht!

Door de ligging van deze woning en het vrije uitzicht door de grote ramen aan de voor- en zijkant zou je denken dat je in de polder woont!

Het betreft een 2 onder 1 kap hoek herenhuis gelegen in de wijk "de Zijde" in Leidschendam. De woning heeft een brede en zonnige achtertuin (11x9 meter) , gelegen op het zuidwesten met veel privacy en een garage naast de woning. Voor de garage kunt u nog een auto kwijt op eigen terrein. De voorzijde van de woning biedt uitzicht op een groene singel en de rechterzijde op een autoluwe, fietsvriendelijke straat en een groenstrook met wandelpaden en visgelegenheid.

Ideaal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, scholen, het bijna voltooide winkelcentrum The Mall of the Netherlands (het voormalige Leidsenhage), ziekenhuis MCH Antoniushove en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: entree met brede vestibule. Ruime hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, meterkast en toegang naar keuken en woonkamer. Royale, heerlijk lichte woonkamer (met zijraam voor extra lichtinval en uitzicht). Dichte, lichte Siematic keuken met close-in boiler, cv en wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Toegang tot de zonnige achtertuin via zowel keuken als woonkamer.
Geschakelde garage met elektrische roldeur en toegang vanuit de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten. Aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer en de 3e slaapkamer, beide met vaste kasten en toegang naar een ruim balkon dat over de gehele breedte van het huis loopt. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: Overloop met badgeiser en voldoende ruimte om een opstelplaats voor wasmachine en droger te realiseren, ruime zolderkamer met dakkapel en zijramen, geschikt als extra slaapkamer en daarnaast nog een zijkamer, eveneens met dakkapel. Veel bergruimte achter de borstwering.

De woning is toe aan een grondige opknapbeurt, wat de gelegenheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak in te delen, b.v. door de keuken bij de woonkamer te trekken.

Bijzonderheden:
- 323 m2 eigen grond!!
- bouwkundig rapport beschikbaar!
- zink van dakgoten en balkon recent vernieuwd
- groene woonwijk
- kindvriendelijke wijk
- ouderdomsclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing

Extra:
- ivm de corona maatregelen kunnen wij slechts afspraken maken met hooguit twee personen tegelijk, kinderen
kunnen helaas niet meegenomen worden, wij vertrouwen op u begrip.
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- In verband met de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen id's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

VEUR B 5154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hogenboom Makelaardij

Bel 070-3177373

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Zijde

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Zijde

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.