• Verkocht

Trompstraat 53 2266 KJ Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt in Leidschendam.
Deze 5-kamer eengezinswoning (100m2) uit 1955 ligt in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt. Deze wijk ligt zeer centraal tussen scholen, de centra van zowel Leidschendam als Voorburg - al waar diverse winkels en horeca gelegenheden gevestigd zijn -, the Mall of the Netherlands, een RandstadRail-station met verbindingen naar Den Haag en Rotterdam én de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling begane grond:
Via de voortuin betreed u de woning en komt u in de hal die toegang geeft tot een toilet (2016 vv + gestukt), een zeer ruimte trapkast en meterkast. Via de hal loop je de woonkamer in; deze is heerlijk licht vanwege de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaat vloer; de woonkamer vloer werd in 2019 geïsoleerd. De deels open keuken is in 2019 voorzien van een nieuw aanrechtblad; er is een oven, een koelkast en aparte vrieskast, vrijstaande vaatwasser (2017) een 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
Via de keuken komt u in de achtertuin met ligging op het noordoosten. Er bevinden zich 2 schuren; dus ruim voldoende bergruimte. De stenen schuur werd in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking.
In 2016 werd het voegwerk van de buitenmuren van de woning vervangen én geïmpregneerd.

Indeling eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop die toegang geeft tot een badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft toegang tot een zonnig voorbalkon. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van het huis. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel met 1 wasbak.
Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een (afgesloten) ruimte voor wasmachine en/of droger.
De vloeren op de 1e etage zijn in 2016 allemaal voorzien van een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je dé verrassing van dit huis; een enorme zolder etage welke aan weerszijden voorzien is van grote ramen. Op deze etage is nu een heerlijke (ouder)slaapkamer gecreëerd die niet zou misstaan in een lifestylemagazine. Ook bevindt zich hier een thuiswerkplek en de cv-installatie. .

Overige kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte: 99m2 / Externe bergruimte: 11m2 / Bruto inhoud: 344m3
• De woning ligt op eigen grond
• De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• De CV ketel (merk: Vaillant) wordt gehuurd ? € 27 per maand
• Het energielabel is D
• De kozijnen zijn van hout
• Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
• Parkeren in de omgeving is gratis

Persoonlijke note van de huidige eigenaren:
Met pijn in ons hart zullen wij afscheid nemen van onze geliefde woning waar wij, samen met onze kinderen, met heel veel plezier gewoond hebben. Wij gaan op weg naar een nieuw avontuur in de provincie maar koesteren de fijne tijd en mooie herinneringen aan de Trompstraat. Wij kunnen dit huis en de buurt aan een ieder aanraden: veel licht in de woning, rustige omgeving, basisschool, meerdere speeltuintjes, openbaar vervoer (metro/tram/bus) op loopafstand, lieve buren, enzovoorts.
Wij wensen de volgende bewoners heel veel woonplezier in onze mooie woning en deze gezellig wijk.

Bel of mail ons snel voor een afspraak, kijk voor meer informatie op onze site en of FB pagina om als eerste op de hoogte te zijn van ons nieuwste aanbod.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in deze woning?

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (elektrisch combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG F 2530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,93 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

SMASH Makelaars

Bel 070-4445551

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.