• Verkocht

Trompstraat 12 2266 KK Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** english text below **

Heerlijke tussen eengezinswoning, prachtig aangelegde zonnige achtertuin met berging en een achterom. De woning is daarnaast voorzien van een nieuwe badkamer (2019), een zolder bereikbaar met een vaste trap en is geheel voorzien van dubbel glas. De centrale ligging in een groene omgeving maakt dit een heerlijke plek om te wonen!

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Het Zeeheldenkwartier” met diverse voorzieningen in de buurt. Zo is er op loopafstand het gezellige centrum rondom de sluisjes van Leidschendam en is het historische centrum van Voorburg binnen 5 minuten met de fiets te bereiken. Ook ligt de woning nabij bij het Sytwendepark en zijn er opstapplaatsen voor de bus, tram en de Randstad Rail in de directe omgeving te vinden. Uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12, A13 en N14). Daarnaast natuurlijk niet te vergeten de Mall of the Netherlands die eind dit jaar gereed zal zijn!

Indeling

Entree via de nette voortuin, gevolgd door hal. Aan het eind is het aparte moderne toilet met fontein te vinden, de trap naar de en de meterkast. De ruime doorzon woonkamer is met grote ramen waardoor er veel licht de woning in kan komen. Er is tevens een open haard wat bijdraagt aan een nog betere sfeer. De grote open keuken (2016) is prachtig uitgevoerd met diverse inbouwgemakken zoals een hete lucht oven/grill, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een royale Amerikaans RVS koelkast met dubbele deur! In de prachtig aangelegde achtertuin is het werkelijk heerlijk vertoeven;
Houten berging met een deur naar het achterpad en een aparte bergschuur.

De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken, overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping bevindt zich momenteel 1 grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde. Hiernaast gelegen een tweede, kleinere, slaapkamer. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer te vinden en de badkamer.

De badkamer is vorige jaar compleet vernieuwd! Hier is gedacht aan een dubbele wastafel, een ligbad, design radiator en een modern toilet.

De zolderverdieping is verhoogd via een nokverhoging en bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn nog twee leuke kinderkamers of werkkamers.

Feiten en cijfers

- sanitair compleet vernieuwd (badkamer 2019, toilet 2018)
- woonoppervlakte circa 105 m2
- Achtertuin zuidwesten met achterom
- electrisch zonnescherm voorzijde 2019
- Schilderwerk voorzijde 2018, achterzijde 2019
- Gevels gereinigd en gevoegd
- Remeha Avanta ca 2011
- Uitgebreide elektrische installatie
- Luxe open woonkeuken
- Oplevering per 1 oktober 2020

** english text below **

Lovely family home, beautifully landscaped sunny backyard with storage and a back. The house is also equipped with a new bathroom (2019), an attic accessible by a staircase and is fully double glazed. The central location in a green environment makes this a wonderful place to live!

The house is located in the quiet and child-friendly neighborhood "Het Zeeheldenkwartier" with various facilities nearby. For example, the lively center around the locks of Leidschendam is within walking distance and the historic center of Voorburg can be reached by bicycle within 5 minutes. The house is also close to the Sytwende Park and there are boarding places for the bus, tram and the Randstad Rail in the immediate vicinity. Excellent location in relation to the roads (A4, A12, A13 and N14). In addition, of course, not to forget the Mall of the Netherlands which will be ready at the end of this year!

Layout

Entrance through the neat front garden, followed by hall. At the end is the separate modern toilet with fountain, the stairs to the and the meter cupboard. The spacious living room is spacious with large windows so that a lot of light can enter the house. There is also a fireplace which contributes to an even better atmosphere. The large open kitchen (2016) is beautifully executed with various built-in conveniences such as a hot air oven / grill, dishwasher, 5 burner gas hob, stainless steel extractor hood and a spacious American stainless steel fridge with double door! It is really lovely to stay in the beautifully landscaped backyard;
Wooden storage room with a door to the back path and a separate storage shed.

The first floor can be reached via a staircase, landing with access to all areas. On this floor there is currently 1 large bedroom with balcony at the front. Next to it is a second, smaller, bedroom. At the rear is a spacious bedroom and the bathroom.

The bathroom was completely renewed last year! Here we have thought of a double sink, a bath, design radiator and a modern toilet.

The attic floor is raised via a ridge elevation and accessible via a fixed staircase. Here are two more nice children's rooms or study rooms.

Facts and numbers

- sanitary completely renewed (bathroom 2019, toilet 2018)
- living area approximately 105 m2
- Backyard southwest with back
- electric awning front 2019
- Paintwork front 2018, rear 2019
- Facades cleaned and joined
- Remeha Avanta ca 2011
- Extensive electrical installation
- Luxurious open kitchen
- Delivery as of 1 October 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979
Een funda gebruiker
Trompstraat 12
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking! Zeker in deze bijzondere tijd, waarin bezichtigingen niet zomaar mogelijk waren. Er was ruimte om dit zo efficiënt mogelijk in te richten zodat mogelijke kopers toch de gelegenheid hadden om het huis te bezichtigen. Er werd goed geluisterd naar onze wensen en opmerkingen en daar werd naar gehandeld.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.