• Verkocht

De Ruyterstraat 13 2266 KV Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Voor de liefhebber: te renoveren vijfkamer tussenwoning met ruime achtertuin in de Zeeheldenbuurt in Leidschendam

Deze drielaags tussenwoning uit 1955 beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht, vier slaapkamers en grote zonnige achtertuin (40m²) met berging. Het achterpad wordt bereikt via een naast de berging gelegen poort. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 95m². Deze woning moet gerenoveerd worden! De locatie is perfect. Het Zeeheldenkwartier is een kindvriendelijke wijk. In de nabijheid bevindt zich het Sytwendepark. Het is prima shoppen in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ‘Mall of the Netherlands’, dat zich op enkele fietsminuten afstand bevindt. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse uitvalswegen(A4, A12, N14) en openbaar vervoer.

Deze woning is uitermate geschikt voor starter en meer persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond
Via het voorportaal, waar zich de meterkast bevindt, komt men in de hal die toegang geeft tot een diepe trapkast, toilet (met fonteintje) en keuken. Deze is gedateerd en aan vervanging toe. Via de hal wordt ook de ruime, lichte woonkamer bereikt (23m²).
De diepe, zonnige achtertuin van 60m² kan zowel via de openslaande deuren uit de woonkamer als vanuit de keuken worden bereikt. In de tuin bevindt zich een stenen berging van 6 m².

Indeling eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de hal wordt de overloop bereikt. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers (resp 12m², 12m² en 6m²), waarvan er twee liggen aan de tuinzijde en één aan de straatzijde. Eén van de slaapkamers aan de tuinzijde grenst aan een balkon. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten. De (gedateerde) badkamer is uitgerust met ligbad en wastafel.

Indeling tweede verdieping
Een vaste trap komt uit op de overloop die licht is vanwege de aanwezigheid van een dakraam. Hier bevindt zich een badgeiser. De vierde slaapkamer is met 14m² ruim door uitbouw middels een dakkapel. Ook in deze slaapkamer is een vaste kast én keukenblok aanwezig.

Overige kenmerken
De houten kozijnen zijn deels uitgerust met dubbel glas
Het aantal groepen bedraagt 3
Verwarming vindt plaats via gaskachels in een aantal vertrekken
In de keuken bevindt zich een geiser
Het energielabel is G en is geldig tot 08-07-2030
De woning ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Een niet bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule is van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK F 100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel 070-3016060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenwijk

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.