• Verkocht

Voorstraat 21 b 2941 EZ Lekkerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen met vrij zicht op de rivier de Lek? Als u dit appartement gezien heeft, hoeft u niet meer te kiezen. Op werkelijk unieke locatie is deze 3-kamer appartement op de eerste verdieping gelegen. Het appartement heeft een fantastisch vrij uitzicht over de Lek, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging.

Woonopp. 112m2 met 2 slaapkamers

De woning en omgeving
Het appartement ligt langs de rivier de Lek en op loopafstand van de winkels. Het 3-kamer appartement is op de eerste verdieping gelegen met een eigen berging op dijkniveau en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid voor bezoekers. Aan de achterkant is nog een grasveld met speeltoestellen.

Indeling
Begane grond: verzorgde centrale hal met lift, trappenhuis, bellentableau en de brievenbussen.

Eerste verdieping: met de lift komen we in de centrale hal met toegang tot vier appartementen. Als we het appartement binnenkomen komen we in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde de meterkast en garderobe, vervolgens de toiletruimte en toegang tot de living. Aan de rechterzijde is de toegangsdeur naar de badkamer en slaapkamer. Rechtdoor is de 2 (slaap)kamer.

De woonkamer is ca. 46m2 groot met toegang tot het balkon en 2 Franse balkons. Daarnaast staat de woonkamer in contact met de open keuken. De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Daarnaast is het uiteraard een heerlijke ruimte voor de voorraad.

Ook vanuit de slaapkamers is er mooi zicht over de rivier. De slaapkamers zijn ca. 10m2 en 18m2 groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming met een plavuizen vloer. Per ruimte kan de vloerverwarming apart bediend worden.

Balkon
Het appartement is uitgevoerd met een balkon van ca. 14m2 op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht in de zon. Last van de wind? Geen probleem, want er zitten aan weerzijde glazen windschermen zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten.

Algemeen
Bouwjaar 2007
Inhoud 357
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
Het appartement wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming (merk: Itho Daalderop, bouwjaar 2011). Deze combiketel levert ook het warme water.
Bijdrage V.v.E. € 145,62 per maand.

Oplevering in overleg.

Één afbeelding is een artist impression en is illustratief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.920
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 10099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorstraat en Centrum

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorstraat en Centrum

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.