• Verkocht

Opperduit 430 2941 AS Lekkerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 4.680 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
19 maart 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Opperduit 430 te Lekkerkerk

Schitterend langs de Opperduit gelegen in 2016 geheel gemoderniseerde luxe woonboerderij met uitzicht over de polder aan de achterzijde en de rivier aan de voorzijde. Gelegen buiten de bebouwde kom, maar wel met alle voorzieningen binnen 5 minuten fietsafstand van het dorp. Het centrum van Rotterdam ligt op circa 20 km afstand en is goed bereikbaar.

De boerderij beschikt over een woonoppervlakte van ruim 200m² met aansluitend een grote multifunctionele ruimte van nog eens 200m²(exclusief grote zolder) te gebruiken als bedrijfsruimte, hobbyruimte of berging. Daarnaast is er nog een gepotdekselde schuur van circa 75m². Het geheel staat op een perceel eigen grond van 4.680m².
De boerderij heeft thans een bedrijfsbestemming, binnen deze bestemming is een bedrijfswoning toegestaan. In het bestemmingsplan is de mogelijkheid opgenomen om vrijstelling te vragen aan het college van B en W om de bestemming te wijzigen naar wonen.

Begane grond:
Zijentree, ruime hal met trapopgang, moderne tegelvloer, trapkast en kelder. Slaapkamer ca. 4.24 x 4.15m. Luxe badkamer ca. 4.00 x 3.00m met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en badmeubel met dubbele wastafel.
Woonkeuken ca. 6.00 x 4.00m met openslaande tuindeuren naar groot terras met overkapping en fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is luxe uitgevoerd en v.v. alle denkbare inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis met oven, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Woon-/zitkamer ca. 6.00 x 5.00m met houten vloer. Royale hal met toilet en bijkeuken met deur naar de grote hobbyruimte/werkplaats met vloeistofdichte vloer met vloerverwarming, aparte cv ketel, energie zuinige ledverlichting en grote zolder.

1e verdieping:
Overloop. Vier grote slaapkamers van resp. ca. 7.50 x 3.30m, 3.85 x 3.75m, 4.75 x 2.50 en 4.00 x 2.35m. Luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Grote bergzolder op stahoogte.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
200 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
4.680 m²
Inhoud
1.750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 10509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 10021
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 10022
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Opperduit

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Opperduit

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.