• Verkocht

Bosboomhof 17 2941 TA Lekkerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een echte drive in woning! Dat is een combinatie van divers woonplezier. Zie je het al voor je? ’s Avonds kom je thuis en dan hoef je niet zoals ieder ander te zoeken naar een parkeerplek, de auto rij je zo naar binnen. Nog een auto? Geen probleem, er is ook een oprit!

Hier blijft het niet bij, de woonkamer in dit soort huizen bevindt zich op de eerste verdieping. En dat maakt wonen anders en leuk. Er is meer effectieve woonruimte, dus een grote kamer en keuken, je uitzicht is leuker want je kijkt verder weg en het lichtinval is beter!

Het is een echte gezinswoning. En dat geldt ook voor de kamers. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn ruim van opzet en handig in gebruik. De woning is van binnen goed onderhouden. Keurig en stijlvol. Gelegen aan de rand van het winkelgebied van Lekkerkerk. Je kunt hier alles op loopafstand doen. Winkels, horeca, sporten en recreatie…..het zit allemaal “om de hoek”.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is een ruime hal met de meterkast en de deur naar de garage. De garage is een ruimte met een elektrische deur en genoeg plek voor de auto en de fietsen.
Vervolgens is er de trapopgang naar de verdieping en daarachter een slaapkamer/tuinkamer. Deze kamer heeft een eigen douchecabine en wastafel, ook is er een vaste kast en een deur naar de tuin. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer.

1e verdieping:
Boven komen staan we direct in de woonkamer. Deze is gericht op de straat en is lekker ruim. Door het wonen op de verdieping en de grote raampartijen is het extra licht in de kamer. Dan is er een kleine tussenhal met de trapopgang naar de volgende verdieping, de toiletruimte en de deur naar de woonkeuken. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een duoblok. De woonkeuken heeft genoeg ruimte voor een eettafel en er staat een ruim keukenmeubel aan weerszijde van de ruimte. Hierin is veel apparatuur verwerkt zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-magnetrons, koelkast, en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er een aparte deur naar buiten, naar het balkon, deze is verbreedt tot de gehele breedte van de woning. Dat is handig. Tevens is de buitenruimte gericht op het westen, dus je geniet tot de laatste uurtjes van de zon.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer, de plafonds zijn gespoten en de wanden zijn afgewerkt met strak stukwerk.

2e verdieping:
Ook hier veel ruimte. Er zijn drie grote slaapkamers, een zeer ruime overloop en een inpandige badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, een hangcloset en een wastafelmeubel. Alles is betegeld in een zwart/witte kleurstelling. Tevens is er een vaste kast met de opstelling van de CV installatie. Er ligt een keurig laminaat over de gehele verdieping.

Algemeen:
Schilderwerk 2017
De oprit is gelegen op gemeentegrond
Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig

Maten:
Woonkamer: 6.06 x 4.52 m.
Keuken: 3.12 x 4.52 m.
Slaapkamer 1: 3.17 x 4.52 m.
Slaapkamer 2: 4.24 x 2.43 m.
Slaapkamer 3: 4.24 x 1.96 m.
Badkamer: 3.06 x 1.55 m.
Hobbykamer: 3.17 x 4.52 m.
Garage: 6.20 x 3.31 m.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.033
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 9930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwerf en omstreken

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwerf en omstreken

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.