Kerkweg 147 2941 BJ Lekkerkerk

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kopers opgelet!! Zoek je een tot in de puntjes verzorgde en sfeervolle 2-onder-1 kap woning met een garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het westen? Neem dan hier een kijkje, dit wordt jouw nieuwe woning!

Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning heeft een luxe keuken, een ruime woonkamer met erker en open haard, een complete badkamer en 3 ruime slaapkamers. Verder een grote geïsoleerde bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Verder is deze woning gelegen op steenworp (loop)afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en de AH voor alle dagelijkse boodschappen.

Naast de ligging heeft deze woning nog veel meer te bieden. De huidige bewoners hebben sinds hun intrek doorlopend geïnvesteerd in de woning, zodat de woning nog altijd een tip top uitstraling heeft.

Bij binnenkomst kom je via de hal met kelderkast in de sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, nette wand- en plafondafwerking en een keurige laminaatvloer. De keuken in parallel opstelling met granieten werkblad bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis met grote oven, koelkast, vriezer (3 laden), afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De massief houten kastdeuren zijn in iedere gewenste kleur te schilderen. Zo tover je de uitstraling van de keuken al snel om naar je eigen smaak!

Vervolgens tref je in de tweede hal het toilet met fonteintje en een vaste kast met wasmachine aansluiting. De achtertuin, gesitueerd op het westen, aan het water, met terras en veel privacy is even verzorgd. De grote garage biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of voor je (klus)hobby.

Op de eerste verdieping tref je de 3 slaapkamers met nette vloer-, wand- en plafondafwerking en de ruime zeer complete badkamer. Deze beschikt over een hoekbad én douchecabine, wastafelmeubel (2019) en 2e toilet.

Tot slot heb je vanaf de overloop middels vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar je ook de C.V. combiketel vindt.

Kortom: een praktisch ingedeelde, keurig onderhouden woning op een prettige locatie!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling. Voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Voor- en zijtuin met eigen parkeergelegenheid.
Voordeur, hal met meter/kelderkast, trapopgang naar eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met erker en nette wand- en plafondafwerking. Gesloten keuken in parallel opstelling met inbouwapparatuur en zijraam.
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen (middag- en avondzon), garage met elektra en roldeur.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers, allen met nette wand-, vloer- en plafondafwerking. Badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping.
Bergzolder met C.V. combiketel, bereikbaar vanaf overloop.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Zeer goed onderhouden woning met karakter.
• Complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Ruime woonkamer met sfeervolle erker.
• Grote schuur van 21 m2 met elektra en water in achtertuin.
• Veel privacy in achtertuin.
• Fraaie en zonnige achtertuin, gelegen op het westen.
• Houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Verwarming middels C.V. combiketel (eigendom/2010).
• Geheel isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 105 m2.
• Totale inhoud ca. 402 m3.
• Totaal perceel 238 m2.
• Bouwjaar 1938.

Vraagprijs : € 350.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 7276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (13,3 meter diep en 9,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsessenbuurt

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsessenbuurt

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.