• Verkocht

Roggetiende 2 2941 RN Lekkerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Let op: instapklaar!! Mooi gelegen, royaal en luxe afgewerkt hoekherenhuis met grote zonnige achtertuin, zij-tuin, grote eigen oprit en extra parkeerplaats in de parkeergarage. Rustig gelegen op 171m² eigen grond aan de rand van Lekkerkerk in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Bouwjaar 2011. Inhoud 455m³. Woonoppervlak 152m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloer, meterkast en toilet (zwevend met fonteintje)
Heerlijk grote living van 42m² met eikenhouten vloer en spachtelputzwanden, bestaande uit sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door een erkerraam en openslaande deuren naar de tuin alsmede een half open keuken in luxe hoekopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat, cookerkraan met zowel kokend als gezuiverd water, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en veel bergruimte

1e verdieping:
Overloop met eikenhouten vloer, diepe bergkast en apart toilet (zwevend met fonteintje)
Riante slaapkamer van 5.15 x 3.75 met eikenhouten vloer en grote maatwerk inloopkast van 2.95 x 2.00
Riante en luxe badruimte van 3.95 x 2.95 met ligbad, inloopdouche met o.a. regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en erkerraam. De badkamer is betegeld tot plafond

2e verdieping:
Overloop
Slaapkamer aan achterzijde van 5.00 x 2.52 met kastenwand, eikenhouten vloer en zeer hoog plafond
Slaapkamer aan achterzijde van 3.75 x 2.55 met eikenhouten vloer en zeer hoog plafond
Slaapkamer aan voorzijde van 4.75 x 2.95 met eikenhouten vloer en zeer hoog plafond
Zeer grote tweede bergruimte met Intergas HR combiketel uit 2012, aansluiting wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie

Tuin:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en keurig onderhouden. Er is een buitenkraan en elektra. De tuin is gelegen op het zuidoosten dus u heeft 's morgens direct zon in de tuin. Door de vrije ligging en de zijtuin kunt u verder ook de rest van de dag van de zon genieten. De rolluiken en elektrisch zonnescherm zijn derhalve geen overbodige luxe. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra.
Er is ruime gelegenheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein en daarnaast is er ook nog een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
Dit royale herenhuis is gebouwd in 2011, is voorzien betonnen vloeren, dubbel glas en is optimaal geïsoleerd.
Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning naar een zeer hoog afwerkingsniveau te tillen. De gehele woning is voorzien van eikenhouten vloerdelen. Alle ramen hebben horren. De ramen aan de zijkant en de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond en de 1e verdieping zijn de wanden voorzien van spachtelputz. Op de eerste verdieping is een riante masterbedroom met inloopkast gerealiseerd en een zeer grote en luxe badkamer. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een bergruimte. Op de 2e verdieping vindt u nog eens 3 slaapkamers en een grote berging voor o.a. wasmachine en droger.
Er is een tweede eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De bijdrage aan de VvE voor de parkeerplaats bedraagt € 27,- per maand.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 10230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 10919
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 10622
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 10271
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tiendhoek

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tiendhoek

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.