• Verkocht

Molenwerf 57 2941 TG Lekkerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een prachtig uitgebouwde lichte woning waarbij alle ruimten optimaal zijn benut; 3 woonlagen met 4 slaapkamers, en nog veel meer. De gehele de woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvrij kunststof keralit gevelbekleding.
We nemen je graag mee voor een rondleiding:
Je parkeert je auto op eigen terrein, naast de ruime berging. Voor de woning is er genoeg plek om een heerlijke lounge-set kwijt te kunnen en waar je rustig ongestoord kan genieten van de zon.

Indeling
Zodra je de voordeur opent kom je in een extra kamer. Hier zie je meteen de extra ruimte die ontstaan is bij de uitbouw van de woning. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het gebruik voor o.a. hobby, muziek of werkruimte. Loop je door, dan kom je in een halletje waarin er links een keurig zwart wit betegeld toilet met wandcloset en fonteintje is en rechts een hal-kast met schuifdeuren die genoeg ruimte biedt voor jassen en schoenen. Tevens is hier ook de meterkast in gesitueerd.
Vanuit deze hal kom je vervolgens in de ruime woonkamer. De grote ramen en deur naar de achtertuin brengen een zee van licht en zon binnen. Over de gehele benedenverdieping is laminaat aangebracht. De open haard is een echte eyecatcher met zijn robuuste ijzeren schouw. De kamer gaat over in de nette keuken en vervolgens naar de separate eetkamer.
Boven deze eetkamer is een handige bergzolder.

Eerste verdieping
De mooi vormgegeven hardhouten draaitrap brengt je naar de overloop. Ook hier zijn alle ruimten voorzien van laminaat. Zo zijn er 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1: 4,20m x 2,79m. Slaapkamer 2: 5,12m x 2,51m. Slaapkamer 3: 3,96m x 2,40m.
De luxe vergrote badkamer is keurig betegeld in wit/blauwe tinten. De badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafels, een separate doucheruimte, een ligbad met massagejets en een wandtoilet maakt deze ruimte helemaal af.

Tweede verdieping
Met eenzelfde mooie draaitrap kom je op de ruime overloop. Hier vinden we de CV-ketel en een aparte 4e slaapkamer 4,90m x 3,60/2,77m, Vanuit de dakkapellen zult u verbaasd staan van het weidse zicht over de weilanden of de brede singel.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten: Deze is netjes bestraat en biedt veel privacy door de weelderige en keurig onderhouden beplanting. In de achtertuin is ook nog een ruime berging en een deur naar het achter gelegen voetpad en brede singel.

Bijzonderheden
Alle woonwensen op uw lijstje kunnen hier worden afgestreept. U woont op een woonerf met je auto op eigen terrein en achter de woning een prachtige groenstrook met brede singel.

Lekkerkerk ligt middenin het weidse Groene Hart, aan de rivier De Lek, waar het heerlijk toeven is, maar Lekkerkerk heeft ook een bos: Het Loetbos. Een prachtig open natuurgebied.
De voorzieningen: Hiervoor is alles binnen handbereik en zelfs op loopafstand. Zo is er een uitgebreid, veelzijdig winkelbestand, diverse horeca, veel culturele, sport- en recreatie voorzieningen, lagere scholen en middelbaar onderwijs, maar ook goed openbaar vervoer en een prima verbinding via de N210 naar de steden Gouda, Rotterdam en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster HR combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPENERWAARD C 7603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14,45 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Willdoo Makelaardij

Bel 06-22371561

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwerf en omstreken

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwerf en omstreken

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.