• Verkocht

De Houtwal 23 8152 HK Lemelerveld Nieuwe Landen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden op de Nieuwelanden II staat dit keurig afgewerkte appartement te koop! Dit instapklare appartement uit 2015 is ook nog eens energiezuinig! Heerlijk gelegen met water aan de voorzijde en het centrum op 2 minuten fietsen. Kortom, een mooie kans!

Dit appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex van 6 appartementen. De jonge nieuwbouwwijk is gelegen in een prachtige omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Vanuit het appartement loopt u binnen enkele minuten naar het Overijssels kanaal, waar wordt gevaren met bootjes,
gezwommen en natuurlijk de vissport kan worden uitgeoefend.

De royale en verzorgde tuin van circa 125 m² met verschillende terrassen is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een praktische achterom.

De Houtwal 23 is uitstekend onderhouden en is voor meerdere doelgroepen geschikt.

INDELING:

Entree; toilet; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime woonkamer voorzien van een grote raampartij met prettige lichtinval; slaapkamer met toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en 2de toilet; bijkeuken met wasmachine aansluiting; warmtepomp en bergruimte.

Buitenberging: circa 6 m²

Nieuwsgierig geworden naar dit gasloze appartement met lage maandelijkse energielasten? Kom dan een kijken nemen in dit prachtige appartement van bouwjaar 2015!

Bijzonderheden:
- Zeer lage maandelijkse energielasten (circa €25,-)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Volledig geïsoleerd
- Gezonde en actieve VVE
- VVE bijdrage is maandelijks €52,-
- Voldoende parkeergelegenheid
- Praktische achterom
- Voorkeur aanvaarding: begin 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

DALFSEN M 2630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (1,6 meter diep en 1,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Dhr. Berghuis
De Houtwal 23
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ten Broeke communiceert helder en duidelijk, denkt met je mee als klant, en houdt je op de hoogte tot het eind. Vriendelijk en deskundige medewerkers die altijd voor je klaar staan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.