• Verkocht

De Houtwal 31 8152 HK Lemelerveld Nieuwe Landen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
26 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nieuwe Landen wordt deze twee-onder-één-kap woning te koop aangeboden. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een vrij uitzicht op de ruim opgezette speeltuin.

De woning is gelegen op een perceel van 251 m2 met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een sfeervolle overkapping inclusief berging.

Het centrum van Lemelerveld is op slechts 950 meter afstand van de woning gelegen. In het centrum van Lemelerveld bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden voor jong en oud.

Nieuwsgierig geworden naar deze gasloze woning met lage maandelijkse energielasten?

Kom dan een kijkje nemen in deze prachtige woning van bouwjaar 2015!

INDELING:

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast, modern toilet, woonkamer, open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met luchtwarmtepomp, zonneboiler en waterontharder, toegang naar aangebouwde berging (geïsoleerd).

Eerste verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers waarvan de moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare multifunctionele ruimte met bergruimte achter de knieschotten, wasmachine aansluiting en opstelling mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Lage maandelijkse energielasten;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. zolder);
- Volledig geïsoleerd, grotendeels triple glas;
- Kunststof kozijnen;
- Luchtwarmtepomp, zonneboiler en 24 zonnepanelen;
- Aangebouwde geïsoleerde berging;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Houten overkapping met berging in de achtertuin;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Kindvriendelijke buurt;
- 20 autominuten van Zwolle en Deventer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

DALFSEN M 2611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.