• Verkocht

Nicolaïstraat 4 8151 BP Lemelerveld Lemelerveld kern oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GEZOCHT! Nieuwe bewoners voor deze keurige eengezinswoning aan de Nicolaistraat 4 te Lemelerveld. Je woont hier in een zeer kindervriendelijke en gemoedelijke woonwijk op enkele minuten fietsen en lopen van het centrum. Lemelerveld even uit? Dan ben je zo op de uitvalswegen richting Raalte en Ommen.

De woning heeft een fraaie, lichte woonkamer, een moderne keuken (2018) en maar liefst vijf slaapkamers. De besloten tuin ligt op het zonnige zuiden en is bereikbaar via een handige achterom.

De woning is op de begane grond uitgebouwd met een bijkeuken waardoor er meer leefruimte is gerealiseerd.

Het centrum van Lemelerveld met diverse voorzieningen is op 400 meter gelegen. Op het Kroonplein bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Kortom, comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen bereik!

INDELING
Begane grond:
Entree; modern toilet (2012); fraaie, lichte woonkamer voorzien van een trapkast; moderne, strakke keuken van bouwjaar 2018 met open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, combi- magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker; bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop; drie keurig afgewerkte slaapkamers; moderne badkamer (2012) met douchehoek, bad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot twee slaapkamers. De
slaapkamer aan de zuidzijde heeft een dakkapel en een inloopkast. De tweede slaapkamer beschikt over een
dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Speeltuin op steenworp afstand gelegen;
- Bruto inhoud: 375 m³;
- Woonoppervlakte: 103 m²;
- Hetelucht-ketel bouwjaar: 2021;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DALFSEN M 1323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,4 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.