Laauwikstraat 47 A 6663 CG Lent

  • Verkocht
€ 320.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een kans: Een schitterend nieuw appartement met een oppervlakte van 85 m2, een fraaie eigen tuin en dat zö dichtbij de stad én de natuur.

Op korte fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum staat deze fraaie monumentale voormalige woonboerderij. Deze prachtige woning is onlangs geheel getransformeerd tot een kleinschalig appartementengebouw met 4 appartementen.

Indeling; Via de ruime gemeenschappelijk hal bereikt u het aan de achterzijde op de begane grond gelegen appartement.
Entree, ruime woonkamer met een nieuwe open keuken, 2 slaapkamers, luxe nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Dit fraaie appartement beschikt over een eigen tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een buitenberging. Uiteraard voorzien van isolerend glas, dakisolatie en vloerisolatie.

Deze fantastische woning is gelegen in Lent, ten noorden van Nijmegen. Zeer centraal ten opzichte van verschillende snelwegen (A325, A15 en A73) en in de buurt van o.a. Nijmegen, Arnhem, Den Bosch en Duitsland. Ook met het openbaar vervoer is deze woning goed te bereiken door middel van het treinstation en verschillende busverbindingen.

Bent u op zoek naar rust en natuur. Rondom de gewilde uiterwaarden van de Waal kunt u heerlijk wandelen of fietsen. Ook zijn de bossen van Berg en Dal snel te bereiken. De Lentse plassen en de Spiegelwaal zorgen voor het recreatie op het water. Ook voor een borrel, lunch of diner hoeft u het dorp niet meer uit. Verschillende horeca en eetgelegenheden maken Lent een heerlijk dorp om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

LENT A 4498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.