• Verkocht

Pink Floydstraat 36 6663 HM Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op perfecte en kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en stenen berging. Deze moderne woning met extra opbouw op de 1e verdieping ligt aan een autoluwe straat. Aan de voorzijde ligt een groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen.
Op loopafstand van deze fijne woning vind je basisscholen met BSO, kinderopvang, het gezondheidscentrum, diverse horeca en sportclubs.

Lent is geliefd vanwege de centrale ligging, het kindvriendelijke karakter van de wijk en de recreatieve mogelijkheden die er te vinden zijn. De Lentse plas en meerdere natuurgebieden in de omgeving zoals de uiterwaarden en de Spiegelwaal zijn binnen enkele minuten te bereiken!
Met zowel de fiets, de auto, als het openbaar vervoer bereik je het gezellige centrum van Nijmegen, binnen 15 minuten. Ook zal achter station Lent nog een volwaardig winkel- en woongebied worden gerealiseerd. Het ‘Hof van Holland’.

De uitvalswegen naar de N325 en A15 zijn binnen een paar minuten te bereiken, maar als je liever gebruik maakt van het openbaar vervoer dan vind je het trein- en busstation van Lent zich op maar 5 minuten fietsafstand.

Woonoppervlakte 134m2. Bouwjaar 2005. Inhoud 445m3. Perceel 139m2.

Indeling:
Entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is voorzien van leisteen (Braziliaans) vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. Achteraanbouw met garderoberuimte en deur naar de tuin. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop met wasmachine- en wasdrogerruimte en doorgang naar studeer/werkruimte. 2 slaapkamers en moderne badkamer met inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming (elektrisch). Via vaste trap naar...

2e verdieping:
Overloop met bergkast en deur naar ruime berging. 2 slaapkamers.

Algemeen:
134m2 woonoppervlakte
Extra opbouw op de 1e verdieping, 4 slaapkamers
Extra werk/studeerkamer
Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming op de begane grond
Vloerverwarming op de badkamer
Buitenkraan
Stenen berging
Eigen parkeerplaats
Autoluwe straat met kindvriendelijke uitstraling

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 2381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.