• Verkocht

Donatellostraat 96 6663 PA Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Doorverkoop tijdens de bouw royale tussenwoning (bouwnummer 33)

Aan de overkant van de Waal vind je de nieuwbouw van Waalsprong, het nieuwe stadsdeel van Nijmegen. De kleurrijke bloesembomen die de Betuwe kenmerken, vind je ook terug in de nieuwste wijk Historische Tuin.

De nieuwbouwwijk Waalsprong is dé uitbreidingswijk van Nijmegen, noem het zeker een volwaardig stadsdeel. Hierin is ook de oude stadskern van het dorp Lent verwerkt. De nieuwbouwwoningen van Historische Tuin liggen aan de zuidzijde van Lent, net boven station Nijmegen-Lent. In Historische Tuin is het comfortabel, modern en duurzaam wonen. Ten midden van prachtige bloesem- en fruitgaarden, dicht bij de gemoedelijke dorpskern van Lent én op fietsafstand van het levendige centrum van Nijmegen.

Indeling
Begane grond:
Kom binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer en moderne keuken. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is van een kook-/spoeleiland en alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer met uitbouw van 2.40 meter geeft middels de dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel met waskom en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met witgoedaansluitingen en deur naar de vierde slaapkamer.

Algemene informatie:
+ De woning wordt voorzien van 12 zonnepanelen

Bijzonderheden:
+ Bij aankoop neemt u de bestaande koop-/ en aannemingsovereenkomst over
+ Projectnotaris van toepassing
+ Afwerking wanden, vloeren en trappen naar eigen inzicht
+ Oplevering naar verwachting 4e kwartaal 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN F 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,1 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.