• Verkocht

Turennesingel 22 6663 GZ Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie in het gewilde Lent gelegen prachtige en goed onderhouden hoekwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau en vijf slaapkamers. Deze woning kenmerkt zich door kwaliteit, luxe, ruimte en comfort. Bovendien heeft deze woning een garage, eigen oprit en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De ligging is ideaal; dichtbij zowel natuur als het bruisende centrum van Nijmegen. Aan de voorzijde is er tevens heerlijk vrij uitzicht.

Bouwjaar: 2001. Woonoppervlak: 146m². Inhoud: ca. 560m³. Perceeloppervlak: 240m².

Indeling

Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de fraaie woonkeuken met eethoek, provisiekast en luxe inbouwkeuken (2014) met kookeiland. Alle inbouwapparatuur is van het Duitse kwaliteitsmerk Küppersbusch, t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast. Ook is er een Quooker aanwezig. Vanaf de keuken is er bovendien toegang tot de sfeervolle achtertuin.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers en toegang tot de moderne en complete badkamer (2014) welke is voorzien van dubbele inloopdouche (met glaswand), ligbad, 2e wandcloset, badkamermeubel met twee kranen, designradiator en elektrische vloerverwarming. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
overloop en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het ruime dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ideale ingebouwde kastenwand. Achter een schuifdeur op de overloop bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling.

Tuin
verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage en het woonhuis. De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het westen, heeft een zonneterras, een elektra punt en biedt uiteraard toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrische deur aan de voorzijde en een kraan.

Omgeving
Lent is geliefd vanwege de centrale ligging, het kindvriendelijke karakter van de wijk en de recreatieve mogelijkheden die er te vinden zijn. De Lentse plas en meerdere natuurgebieden in de omgeving zoals de uiterwaarden en de Spiegelwaal zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum, diverse horeca, een supermarkt en sportclubs bevinden zich daarnaast op korte afstand. Met zowel de fiets, auto, als het openbaar vervoer bereik je het gezellige centrum van Nijmegen bovendien zeer snel. Ook zal er achter NS-station Lent nog een volwaardig winkelgebied worden gerealiseerd; het ‘Hof van Holland’.

Algemeen:
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- luxe gietvloer in de gehele woning
- vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- 8 zonnepanelen, in eigendom
- alle raamdecoratie blijft achter
- buitenzonwering en zonnescreens blijven achter
- hoogwaardig afwerkingsniveau en goede staat van onderhoud
- veel daglichttoetreding in gehele woning
- uitstekende ligging

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT A 2118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (10,5 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.