• Verkocht

John Lennonstraat 8 6663 GP Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 387.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
17 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met tuin en een vrijstaande houten berging. Dit moderne huis is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Alle ruimtes in deze woning zijn royaal opgezet en voorzien een keurige wand- en vloerafwerking. Op de 2e verdieping kan vrij eenvoudig een dakterras worden gerealiseerd.

De voorzijde is gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij plein. De woning ligt zeer centraal in een jonge en kindvriendelijke omgeving met alle denkbare faciliteiten rondom: voorzieningencentrum de Ster met zijn (sport)voorzieningen, basis en middelbare scholen, een supermarkt, leuke horeca en tal van uitnodigende speelveldjes. Ook voor een natuurwandeling langs de uiterwaarden, een bioscoopavond of een ontspannen dagje aan de Lentse plas woon je hier op de goede plek. Station Lent is op 5 minuten en het Nijmeegse centrum op 10 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal met een garderobenis, meterkast, vrij dragend toilet met fonteintje, diepe gangkast/berging, zeer lichte woonkamer met een openhaard (op bio ethanol) en een aluminium schuifpui met uitkijk op de sfeervolle zonnige tuin op het zuiden. De luxe halfopen keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin en het plein waaraan de woning is gelegen. De keuken is voorzien van opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. In de keuken is de mogelijkheid om een kleine zithoek/eetgedeelte te maken. Er is een tv aansluiting in de keuken aanwezig.

1e Verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 mooie ruime slaapkamers, moderne betegelde badkamer met een inloopdouche, designradiator, ligbad en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime lichte overloop met dakkoepel, riante 4e slaapkamer en een grote separate wasruimte/berging met mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine en droger.

Buiten:
Heerlijke zonnige fraai ingerichte achtertuin met achterom en een houten berging van 7m2. De woning beschikt over een antracietgrijs elektrisch zonnescherm en een leuke overkapte zithoek. Mocht je nog meer eigen buitenruimte wensen? Dan kun je vrij eenvoudig op de 2e verdieping een groot dakterras realiseren welke dan op het zuiden is gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.914
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 2974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LENT A 2975
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,4 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772
Dhr. Laman
John Lennonstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Houwen Makelaars is nauw betrokken, actief en snel en goed contact met verkopers, prettig in de omgang, goede marktkennis, kunt met vragen terecht en helpt graag. Een hele fijne makelaar en het hele proces betrokken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.