Andalusiëstraat 16 6663 NA Lent

  • Verkocht
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in de beste woonwijk van Nederland, op fietsafstand van Nijmegen en je kan er zo in! Het gaat hier om Andalusiestraat 16 in Lent. Een prachtige tussenwoning met splinternieuw dakkapel op de 2e verdieping. Met het uitzicht over het perron van Station Lent is er altijd beweging om je heen en doordat de woning goed is geïsoleerd kan je ongestoord wonen en (thuis)werken.

Je komt binnen in een ruime hal met garderobe-nis, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast, vloerverwarming en volledig openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De tuin op het oosten is voorzien van een fietsenberging en vrije achterom. Alle gewenste inbouwapparatuur is beschikbaar in de moderne keuken aan de voorzijde van de woning.

Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal prima afmetingen en een keurige afwerking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een badmeubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop én twee slaapkamers. In 2019 is er een groot dakkapel geplaatst aan de achterzijde van de woning, waardoor de woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. Op de zolder is eveneens de witgoedaansluiting.

Algemene informatie:
Deze woning is al gasloos en daarmee klaar voor de toekomst!
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 133 m².
Deze woning is in 2013 gebouwd en voorzien van energielabel A.
Ten behoeve van geluidsisolatie zijn suskasten geïnstalleerd om goed te kunnen ventileren en rustig te kunnen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT A 3382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LENT A 3354
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.