• Verkocht

Oasisstraat 32 6663 JD Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie online!

Interesse? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op!

Letterlijk op steenworp afstand van recreatiegebied de Lentse Plas!

In Lent, direct naast de Lentse Plas gelegen royale eengezinswoning (139 m2 woonoppervlakte!) met 4 riante slaapkamers en een zonnige en keurig aangelegde achtertuin gelegen op het Westen met een vrijstaande houten berging. Deze moderne eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Deze comfortabele woning is voorzien van vloerverwarming, goed geïsoleerd en ligt direct naast de Lentse Plas waardoor er het hele jaar volop gerecreëerd kan worden met de voorzieningen van de stad onder handbereik!

Lent is een gewilde stadswijk in Nijmegen Noord en heeft goede wijkvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van alle stedelijke voorzieningen van Nijmegen. Het centrum van Nijmegen is nabij gelegen en goed per fiets bereikbaar! De wijk is goed ontsloten via de nabij gelegen Prins Mauritsingel waardoor diverse snelwegen zoals de A15, A50 en de A12 goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het Westen gelegen achtertuin. De moderne greeploze keuken is voorzien van diverse apparatuur en is geplaatst in een U opstelling. De gehele begane grond is uitgerust met een white wash houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en zwevend toilet. Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot een vaste, ruime (kleding)kast. Aparte ruime wasruimte met zwevend toilet en vaste wastafel en opstelling wasmachine / droger. De wasruimte is voorzien van een Solatube waardoor er op een natuurlijke manier licht naar binnen komt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Perceeloppervlakte 136 m2;
- Woonoppervlakte 139 m2;
- Inhoud 479 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- De vloerverwarming in de slaapkamers is individueel te bedienen;
- Achtertuin op het Westen gelegen met achterom;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- 6 Zonnepanelen;
- Energielabel A.

Wijkinformatie:
Lent is een wijk in de Gemeente Nijmegen en onderdeel van de ontwikkeling van de Waalsprong, een grote stadsuitbreidingsopgave. Lent is direct gelegen aan de Waal bestaat uit een oude, oorspronkelijke dorpskern, aangevuld met nieuwe, stedelijke wijken. Het dorpsbeeld van Lent wordt sinds 1879 bepaald door de neogotische kruiskerk van het voormalige dorp. In het kader van de Waalsprong is Lent onderdeel geworden van de gemeente Nijmegen.

Het centrum van Nijmegen is dichterbij dan u denkt, want de Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van de stad. Met de opening van de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ is de bereikbaarheid nog beter. Fietsers zijn dankzij de ‘Snelbinder’ (de fietsverbinding aan de spoorbrug) en de oude verkeersbrug in no-time aan de overkant, bij het centraal station of middenin het centrum. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio. Trein en bus brengen u overal naar toe.

Lent maakt onderdeel uit van De Waalsprong. Het centrumgebied van de Waalsprong heeft voorzieningen die passen bij een moderne wijk. Bewoners van Lent kunnen nu al gebruik maken van voorzieningen zoals: basisonderwijs, sport, bioscoop Pathé en de dagelijkse boodschappen.

De wijk heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Nijmegen en diverse in -en uitvalswegen. Lent is een mooie en prettige wijk om te wonen en werd in 2019 op basis van landelijk onderzoek uitgeroepen tot beste wijk van Nederland!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT A 3755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.