Olmlaan 9 6663 EP Lent

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning met voor- en achtertuin in het zeer geliefde, kindvriendelijke Lent? Deze woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de "beste woonwijk van... Nederland!".

De woning beschikt over een half open keuken met inbouwapparatuur, welke te bereiken is via de hal. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De achtertuin beschikt over een overkapping, berging met elektra én achterom. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers te vinden. Het is relatief eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Van origine had deze woning namelijk drie slaapkamers (deze optie is ook te zien in de plattegronden). De badkamer beschikt over een ligbad (douche) en wastafel met meubel. Tot slot is de overloop voorzien van een inbouwkast/bergruimte.

De locatie is ideaal! De kindvriendelijke woonwijk beschikt namelijk over meerdere uitstekende basisscholen en diverse speeltuinen. Ook zijn alle basisvoorzieningen voor handen, te weten: supermarkt, kapper, cafetaria, etc. Daarnaast is Lent voorzien van meerdere gezellige restaurants en cafés. Vergeet de Lentse Plas niet, de officiële zwemlocatie met alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving is een diversiteit aan natuur te vinden, prachtig voor een wandeling of fietstocht. Ook is Lent zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel per auto als per fiets. Gebruik maken van het openbaar vervoer? Dat kan ook. Lent beschikt namelijk over diverse bushaltes, maar heeft ook een treinstation. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken binnen 10 fietsminuten.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!

| Woonoppervlakte 90 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² | Externe bergruimte 8 m² | Inhoud 305 m³ | Perceel 142 m² |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, half open keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, diepe achtertuin met overkapping, houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, twee riante slaapkamers, badkamer met ligbad (douche) en wastafel met meubel. Van origine beschikt de woning over drie slaapkamers, hetgeen weer eenvoudig te realiseren is.

Samenvattend:
- Zeer geliefde, kindvriendelijke locatie
- Diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
- Half open keuken met inbouwapparatuur
- Twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid eenvoudig een derde slaapkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond)
- Badkamer met ligbad (douche) en wastafel met meubel
- Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 1925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,4 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.