• Verkocht

Hortensiastraat 18 6663 CZ Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prettige woonlocatie ligt deze bungalow met garage, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin. Deze woning is gesitueerd aan een autoluwe straat en op loopafstand zijn vele voorzieningen aanwezig. Het ontspannen en gezellige karakter van "oud" Lent wordt aangevuld door het centrum van Nijmegen dat op korte afstand (fietsafstand) is gelegen.

Heerlijk gelijkvloers wonen met toch de beschikking over een tuin.

Bouwjaar: 1982
Inhoud: circa 445 m³ (exclusief garage)
Woonoppervlakte: circa 100 m²
Perceeloppervlakte: 298 m²

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobe, woonkamer met gashaard, airconditioning en schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin, keuken in L-opstelling, bijkeuken met wasmachineaansluiting, c.v.-ketel en eigen ingang vanuit de voorzijde van de woning, gang met lichtkoepeltje, toilet (hangend) met fonteintje, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkast en 1 met wastafel, mooie badkamer voorzien van wastafelmeubel (met dubbele wastafel) en inloopdouche.

Enkele bijzonderheden/nadere informatie:
* De bungalow ligt in de gezellige kern van "oud" Lent
* Het centrum van Nijmegen is eveneens nabij gelegen
* De ruime (26 m²) garage is voorzien van een elektrische deur
* Voorzien van 3 slaapkamers
* De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken
* De ruime achtertuin is gesitueerd op zuidwesten en biedt privacy
* In 2019 is Lent als beste woonomgeving van Nederland uitgeroepen. Dit op basis van een analyse van 5 belangrijke factoren (woningwaarde, ruim en groen wonen, wonen bij voorzieningen, wonen bij werk en woningkwaliteit)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LENT B 1280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.