• Verkocht

Oasisstraat 34 6663 JD Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op minder dan 100 meter van de Lentse Plas bevindt zich deze luxe afgewerkte en duurzame tussenwoning in het kindvriendelijke Lent. Niet alleen de omgeving is verrassend en mooi, ook de woning zelf is bijzonder te noemen. Naast een licht en royaal leefgedeelte, moderne keuken en badkamer beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers en extra waskamer. Verder heb je hier optimaal gebruiksgemak dankzij het platte dak, 6 zonnepanelen en een fijne tuin. Het uitzicht op het water geeft je het hele jaar door een vakantiegevoel in eigen huis!

Door de bijzondere ligging van de woning in het zich nog steeds ontwikkelende Waalspronggebied en op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen bevind je je overal dichtbij, maar woon je toch rustig in deze straat met enkel bestemmingsverkeer. Op loop- en fietsafstand bereik je speeltuinen, kinderopvang en basisscholen, gezondheidscentrum Thermion, de supermarkt, sportclubs en diverse leuke horecagelegenheden zoals ‘Het Ketelhuis’, ´Stroom’ en ‘Eten en Drinken’. En je hoeft de voordeur maar uit te stappen of je staat al bij de Lentse Plas waar je altijd terecht kunt, maar in de zomer voor uren zwemplezier en misschien wel voor iets lekkers bij Grand Café Moeke. En hoewel Lent nu al beschikt over uitgebreide faciliteiten worden dat er alleen maar meer, dankzij het sfeervolle woon- en werkgebied ‘Hof van Holland’ dat momenteel in aanbouw is.
Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met diverse bushaltes, een treinstation en ook bevinden de uitvalswegen naar de N325 en A15 zich dichtbij. Voor fietsers is er het snelfietspad waarmee je het centrum van Nijmegen binnen 15 minuten bereikt.

Ruim, fris en sfeervol
De mooie hal is de plek waar je de woning binnenkomt en een warm welkom vindt. Dit dankzij de prettige lichtinval, maar zeker ook door de uitstraling die de hal zelf biedt met het fris van het wit, de lange wand met prachtig reliëfbehang en ook de sfeervolle en eveneens onderhoudsvrije visgraatvloer van PVC. Je vindt hier toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de met PVC beklede trap naar boven en het leefgedeelte.

In de tuingerichte woonkamer vind je een heerlijke plek om je even terug te trekken met een goed boek en uitzicht op de fijne tuin, maar het is ook een gezellige plek waar je met gezin of vrienden onvergetelijke momenten beleeft. Dankzij de tuindeur heb je altijd directe toegang tot buiten, waarbij je hem op warme dagen open kunt zetten en op die manier de tuin als het ware bij de woonkamer betrektrekken.
Voor praktisch gemak zorgt de inbouwkast onder de trap waar je een ruime hoeveelheid aan ruimte vindt voor het opbergen van de boodschappen en je huishoudelijke apparaten.

Moderne, open keuken met vrij uitzicht en een eetgedeelte
Ook de keuken bevindt zich in het leefgedeelte en dan wel aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is strak maar toch sfeervol ingericht met een witte keuken met zwart composiet blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarnaast je tegenover het fornuis ook nog extra opbergruimte evenals de koel- en vrieskast en de combi oven vindt. Het is goed om te weten, dat je hier elektrisch kookt vanwege de stadsverwarming en daarmee tegelijkertijd al klaar bent voor een gasloze toekomst.
Het keukenraam biedt je de mogelijkheid om fijn van je af te kijken en wanneer je dit doet zal het je opvallen dat je geen directe overburen hebt en daardoor geniet van veel privacy!
Je vers bereide maaltijd serveer je vanuit de keuken met gemak uit in een royale eethoek waarvoor je meer dan genoeg plek hebt tussen de woonkamer en de keuken.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een luxe badkamer
De eerste 3 slaapkamers van de in totaal 5 mooie lichte vertrekken bevinden zich op de eerste verdieping en bieden allemaal een fijne hoeveelheid aan ruimte voor optimaal comfort. De 2 grootste kamers zijn geschikt als tweepersoonsslaapkamer. En de kleinere kamer? Die mag dan niet groot zijn, maar biedt een perfect formaat om er een knusse kinderkamer van te maken.

Zeer comfortabel is ook de badkamer met luxe uitstraling. Hier beschik je over een ligbad, een glazen douchecabine, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en ook over een wandcloset. Hiermee is deze ruimte zowel voor een vlot douchemoment of een langere badsessie ideaal!

Volwaardige tweede verdieping met 2 slaapkamers en een waskamer
Nóg 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping evenals een praktische waskamer met opbergruimte. De slaapkamers zijn beide royaal van opzet en strekken zich over de gehele breedte van de woning uit, waarbij je dankzij de ramen niet alleen geniet van een mooie lichtinval maar ook van een verreikend uitzicht over de buurt.
En wanneer je deze kamers niet als slaapvertrek gebruikt, heb je 2 heerlijke kamers over om voor andere doeleinden te gebruiken!

Fijne tuin op het zuidwesten
Niet alleen binnen is het optimaal genieten! Ook buiten in de achtertuin vind je een fijne plek! De tuin is onderhoudsvriendelijk maar toch groen en met een terras met sfeervol zonnescherm én een loungeplek kun je hier heel wat tijd fijn doorbrengen.
Het fietsenschuurtje achterin de tuin biedt je plek om je fietsen te stallen en ook is dit de ideale plek voor het opbergen van je tuingereedschap. Direct je achtertuin bereiken? Dat kan via de achterom in het paadje.

Praktische info
- Bouwjaar 2014
- Perceeloppervlak 130 m²
- Woonoppervlak 140 m²
- Luxe afwerking
- Energiezuinig en geluidsarm door goede isolatie
- Stadsverwarming
- 6 Zonnepanelen

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 3814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LENT A 3832
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,77 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InBeeld Makelaardij

Bel (+31) 24 845 74 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.