• Verkocht

Barbarastraat 22 6663 ML Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met zonnige achtertuin. Deze lichte eengezinswoning ligt centraal t.o.v. verschillende voorzieningen, zoals een supermarkt, diverse speeltuinen, kinderdagverblijven en scholen, een recreatieplas met een strand, de Pathé-bioscoop en een aantal leuke restaurants, liggen op loopafstand. Ook het treinstation en verschillende bushaltes liggen vlakbij. Het huis ligt pal aan het Rijn-Waalpad, dus met de fiets kun je eenvoudig naar Arnhem en sta je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Nijmegen.

Begane grond: entree, toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met een pvc-vloer en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met een vaste kastenwand (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), nette afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met de doucheruimte, wastafelmeubel en een hangend toilet;

Zolder: royale zolderverdieping met dakkapel, bergingsmogelijkheden en de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid een 3e en 4e slaapkamer te realiseren.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2016, inhoud ca. 4013 m2, woonoppervlakte ca. 113 m2, volledig geïsoleerd, stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT A 4023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.