Petri Markensteinstraat 6 3832 LK Leusden

  • Verkocht
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de zuidrand van de populaire wijk de Tabaksteeg met zicht op de landerijen staat deze statige, vrijstaande villa. De woning is voorzien van vijf royale slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een garage.

In de prachtig aangelegde tuin met veranda is uw rust en privacy gewaarborgd. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort levensbestendig wonen tot de mogelijkheden.

De villa kenmerkt zich niet alleen door de unieke landelijke ligging, maar ook de kwaliteit van de toepaste materialen geven de woning een luxe uitstraling.

Wonen in een landelijke sfeer en dichtbij de bossen van landgoed Den Treek is hier mogelijk. De benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Met de auto bent u binnen een paar minuten bij de uitvalswegen de A1/A28.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de locatie en de sfeer zelf te ervaren.

Wat vindt u achter de voordeur?

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte, garderobe, ruime trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer riant, heeft veel lichtinval en vanaf hier heeft u zicht op de zonnige tuin. Het zitgedeelte van de kamer ensuite heeft een sfeervolle gashaard. Vervolgens komt u via de schuifdeuren in de eetkamer en de luxe open keuken welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven/magnetron, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis waaronder een wokbrander, Quooker, een koelkast en een vriezer. De gezellige eetbar maakt de fraaie afwerking van de keuken compleet.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar cv-ketel is geïnstalleerd. Hier bevindt zich een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de bijkeuken grenst de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.
Een leuk detail is het glas in lood dat verwerkt is in de dubbele beglazing van de trapopgang.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één kamer met inloopkast en een kamer met balkon waar u een prachtig uitzicht heeft op de landerijen. Verder een separaat toilet en een luxe badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad en twee wastafels. De hele verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Zolderverdieping:
Op deze hoge en ruime verdieping is veel lichtinval. Deze verdieping heeft een slaapkamer en biedt ruimte voor een tweede slaapkamer. De wasmachine en droger staan hier geïnstalleerd.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een beregeningsinstallatie. Door de vrije ligging met verschillende terrassen, veel groen en een luxe veranda kunt u hier heerlijk genieten van uw privacy. De fraai uitgevoerde veranda is af te sluiten met glazen schuifdeuren.

Kenmerken:
- Statige, vrijstaande villa met uitzicht op landerijen.
- Gunstige ligging nabij bossen, uitvalswegen, winkelcentrum, sport- en andere voorzieningen.
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op begane grond.
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle veranda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
889 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.