Bouwdriest 8 3831 PD Leusden

  • Verkocht
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit met recht een royale gezinswoning te noemen.

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk ’t Ruige Veld vindt u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. Op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, het AFAS Experience center, winkelcentrum de Biezenkamp, multifunctioneel centrum en zorgplein “de Tolgaarde” en diverse uitvalswegen. Recreëren kunt u in de directe omgeving zoals in het natuurgebied De Schammer en Bloeidaal of de groene omgeving langs het Valleikanaal waar u naar hartenlust kunt fietsen en wandelen, zelfs kanoën behoort tot een sportieve uitdaging.

De indeling is als volgt:

Entreehal, meterkast en toilet met fonteintje. De garage is zowel vanaf buiten als via de hal te bereiken. Deze is opgedeeld in een garage voor het stallen van fietsen en een ruime bijkeuken. Boven de garage en bijkeuken is een zeer royale bergvliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. De bijkeuken grenst aan de tuin en omdat deze ook via de garage vanaf buiten te bereiken is, leent de ruimte zich uitstekend om te gebruiken voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De ruime woonkamer is tuingericht, aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxueuze keuken (2017) voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron en oven en een fraai composiet aanrechtblad. Tussen de woonkamer en bijkeuken vindt u een berging met vaste kast.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Aansluitend aan de ouderslaapkamer bevindt zich een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. De andere twee slaapkamers bieden uitzicht op de tuin en een ervan beschikt over een handige vaste kast welke op maat is gemaakt. Het toilet met fonteintje is apart gesitueerd op de gang.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en de CV-ketel. De ruime voorzolder biedt toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van velux dakramen. Over de gehele zolder zijn knieschotten die zorgen voor veel extra opbergruimte.

Tuin:
De tuin is te bereiken via de bijkeuken of via de schuifpui van de woonkamer. De fraai aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen en is pal op het zuiden gelegen. Op elk moment van de dag is het hier heerlijk genieten. Daarbij beschikt de tuin over een royaal houten chalet met overkapping welke is voorzien van elektra. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein aan zeker twee auto’s. De inpandige garage is in gebruik als extra berging en bijkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 5598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Snel ERA makelaars

Bel 033-4947720

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Ruige Veld

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Ruige Veld

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.