• Verkocht

Appelgaard 64 4033 JD Lienden Lienden

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 715 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, vrijstaande villa op een perceel van ruim 700m²? Gelegen in het prachtige Lienden ligt deze riante vrijstaande woning welke op zoek is naar nieuwe bewoners. Dit is uw kans! Door de rustige ligging, kindvriendelijke en nette buurt, en de ligging aan een doodlopende straat is het hier echt heerlijk wonen.

WONEN
Via de prachtige voortuin stapt u via de voordeur de ontvanghal in. Wat een entree! Vanuit deze zeer ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de zeer ruime woonkamer.

Deze woonkamer is echt een unicum. Een prachtige vloer, gietijzeren houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.. Verder is er een ruime leeskamer aanwezig. In alle rust een boek lezen of rustig je favoriete programma kijken.. het kan hier allemaal!

KOKEN
Maar dan de keuken.. wat een ruimte! Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur en dus van alle gemakken voorzien. Hierbij kunt u denken aan een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, combi-oven, royale koelkast en uiteraard een vaatwasser. Het granieten aanrechtblad maakt het plaatje compleet!

Vanuit de keuken is de grote bijkeuken te bereiken. Hier vindt u een grote pantry en de witgoedaansluitingen. De prachtige tegelvloer zorgt voor de echte finishing touch. Dit vertrek heeft een separate toegangsdeur naar de tuin en is dus ook vanuit buiten toegankelijk.

SLAPEN EN BADEN
Nog niet overtuigd? Geen probleem want er is meer... via de eerdergenoemde ontvangsthal bereikt u middels de trap de eerste verdieping met maar liefst 5 royale slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van praktische op maat gemaakte kasten. En dan de badkamer, uiteraard is ook deze van alle gemakken voorzien. Een royale douche, zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel en als kers op de taart zelfs een prachtig bubbelbad. Wie wilt dat nou niet? Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar nog eens een ruime bergzolder aanwezig is, met tevens de mogelijkheid tot een zesde slaapkamer.

BUITENLEVEN
En dan is er nog de tuin.. met smaak aangelegd en goed onderhouden! Zowel aan de zij- als achterzijde zijn er zonneterrassen gecreëerd en u heeft dus de keuze waar u gaat genieten! Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 door een vakman uitgevoerd. Voorlopig geen onderhoud dus. Een prachtig prieeltje met rieten dak maakt deze tuin echt helemaal af.

Tevens is er voldoende parkeergelegenheid naast de woning, maar is deze woning ook nog voorzien van een grote, vrijstaande garage met vliering. De mogelijkheden zijn hier eindeloos!

Highlights:
- Zeer ruime woonkamer met openslaande deuren;
- Half open woonkeuken met héél veel bergruimte;
- Aparte bijkeuken met witgoedaansluiting;
- 5 slaapkamers op 1e verdieping;
- Ruime, vrijstaande garage;
- Keurig bewoond en onderhouden;
- Ligging aan eind doodlopend straatje.

Uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor 0344-619344 om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LIENDEN L 1549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Wageningen

Bel 0317-745645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.