• Verkocht

Rembrandt van Rijnstraat 22 4033 GH Lienden Lienden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je een leuke plek echt zo goed als in het centrum en... zoek jij een HALFVRIJSTAANDE woning met GARAGE & TUINHUIS? Dan is dit jouw huis! Deze goed onderhouden woning ligt in het centrum van het dorp, dichtbij de scholen, winkels, winkelcentrum, sportvelden, kerk én het mooie uiterwaardengebied met het dijkje waar je geweldig kunt wandelen en fietsen!
Deze woning is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden. Hartelijk welkom om een kijkje te komen bij dit huis met mogelijkheden!

De garage is in tweeën gesplitst in een geïsoleerde bijkeuken en een berging/schuurtje.
De zonnige achtertuin (12 x 9 mtr.) die op het zuid/oosten is gesitueerd biedt veel privacy.
Het perceel is 240 m². De woning heeft een inhoud van circa 420 m³ en een vloeroppervlak van circa 172 m².
Kortom een ruime woning op een goede locatie!

Indeling begane grond:
Hal met trapkast, vernieuwd toilet, keuken met complete inbouwkeuken, lichte, doorzon-woonkamer met parketvloer. In de hal en keuken ligt een plavuizenvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, voormalige badkamer (ideaal als ruimte voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Van de kleinste slaapkamer is een fraaie badkamer gemaakt met daarin een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Deze is d.m.v een vaste trap te bereiken. Doordat er een grote dakkapel geplaatst is aan de achterkant van de woning en een extra Velux dakraam aan de voorzijde is hier een zeer ruime slaapkamer gemaakt met de mogelijkheid er 2 van te maken. Uiteraard is hier ook de nodige bergruimte aanwezig.

- De woning is gebouwd in 1969.
- Er zijn overal kunststof kozijnen geplaatst met isolerende beglazing en rolluiken.
- De dakkapel is van hout gemaakt met isolerende beglazing en voorzien van zon-/warmte werende screens.
- In de verwarmde bijkeuken hangt de cv combiketel (2006).
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort 24/50 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN L 593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0344-602400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.