• Verkocht

Thijssenstraat 17 4033 GL Lienden Lienden

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans voor de starters op de woningmarkt!!!
Deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een berging en een schuur ligt dichtbij het centrum van het dorp, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels en scholen e.d. op korte loopafstand zijn.
De achtertuin is op het zuid/westen gesitueerd en biedt voldoende privacy.
Het totale perceel is 214 m².

Indeling begane grond:
Hal, toilet, kelderkast onder de trap, lichte, uitgebouwde doorzon woonkamer, halfopen keuken met daarin een complete inbouwkeuken. De apparatuur bestaat uit: gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, en een koel- vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met daarin de witgoedaansluitingen en is er de toegang tot de geïsoleerde berging. De begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer en in de bijkeuken van plavuizen.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamer waarvan 2 met een vast, waarvan in 1 kast de cv combiketel (2010) hangt. Badkamer met douche en wastafel. Op de overloop en de slaapkamers ligt eveneens een laminaatvloer.

Indeling 2e verdieping:
Kleine bergzolder (geen vlizotrap aanwezig)

• De woning is gebouwd in 1963 daarna verschillende keren verbouwd;
• Overal is er isolerende beglazing en de spouwmuren zijn geïsoleerd;
• De aanwezige airco biedt in de zomermaanden heerlijke verkoeling;
• Bijna alle ramen zijn voorzien van screens of rolluiken;
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN L 1065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0344-602400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.