Dopheidestraat 67 2165 VN Lisserbroek

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit perfecte gezinshuis staat in een kindvriendelijke woonomgeving met speelplaatsjes op loopafstand. De woning heeft aan de voorzijde een erker die de living veel daglicht geeft. De keuken is deels afgeschermd van de woonkamer, maar biedt voldoende interactie mogelijkheden met de eetkamer en de tuin. Het terras in de tuin is deels overkapt met een mooie veranda, heeft aan de achterzijde een 2e terras en een aangebouwde berging. Er zijn 2 goede slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en een moderne badkamer met toilet op de 1e etage. Op zolder is een 3e grote slaapkamer, de wasmachine aansluiting en de HR-ketel. Door het plaatsen van een dakkapel op zolder, ontstaat hier voldoende ruimte om zelfs 2 kamers te realiseren.
In 2013 is er gekozen om de heteluchtverwarming te verwijderen en Cv-installatie compleet met HR combiketel, leidingwerk en radiatoren aan te laten leggen.

Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. De bushalte (lijn 162) bevindt zich om de hoek van de woning en het levendige centrum van Lisse en het centrum van Nieuw-Vennep zijn nabij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Bouwjaar 1987, woonoppervlakte 119m², externe bergruimte 5m², inhoud 400m³ en het perceeloppervlak bedraagt 154m².

Indeling

Begane grond
Overdekte entree vanuit de voortuin, hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige living met erker die de veel daglicht binnenlaat en uitkijkt op de voortuin en de straat. De keuken met keurig aanrechtblad in hoekopstelling is deels afgescheiden van de woonkamer door een tussenhal. In deze tussenhal bevindt zich de trap naar boven en het toilet.
De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct contact met het eetgedeelte waar ruimte is voor een grote eettafel, de tuin en hobbyruimte.
Er ligt op de gehele begane grond een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De achtertuin beschikt over een overdekt terras grenzend aan de woning, de veranda met glazen overkapping zorgt dat het terras lang en vaak gebruikt kan worden. Achterin de tuin is een 2e terras, zodat je altijd kan genieten van de zon. In de tuin is een aangebouwde berging met dubbele openslaande deuren. Ideaal voor het droogzetten van de fietsen en tuingereedschap, of de motor, want de tuin is via een achterom bereikbaar.

1e etage
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer van ruim 20 m², momenteel in gebruik als werkkamer. Het is mogelijk om hier weer twee slaapkamers te realiseren, zoals de oorspronkelijke situatie was. Aan de achterzijde is een slaapkamer van 10 m² en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, vrijdragend toilet, radiator en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

2e etage
Je komt boven op de ruime voorzolder met dakraam aan de voorzijde van de woning. Aan de andere kant van de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, een fontein en de HR-combiketel, Intergas HR Eco uit 2013. Voorheen was hier de installatie van de heteluchtverwarming. In 2013 is er een compleet nieuwe CV-installatie aangelegd inclusief leidingwerk en radiatoren door de gehele woning.
Er is een 3e ruime slaapkamer van circa 12m² met een dakraam aan voor- en achterzijde van de woning. De knieschotten in de slaapkamer zorgen voor extra bergruimte evenals de kleine bergvliering op de voorzolder.
Door het plaatsen van één of twee dakkapellen op zolder, ontstaat er voldoende ruimte om 2 (slaap)kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- mooie eengezinswoning
- hoekkeuken met inbouwapparatuur
- lichte woonkamer en tuingerichte eetkamer
- aangebouwde houten berging
- 3 goed formaat slaapkamers met mogelijkheid voor 5
- 13 meter diepe achtertuin op het noordoosten met veranda
- centrale ligging nabij alle voorzieningen en grote steden
- oplevering juli 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, buitenzonwering, TV kabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER G 3719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en aan rustige weg
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
63 m² (13m diep en 5,35m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Brands
Dopheidestraat 67
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maurice is een top makelaar, met veel enthousiasme en plezier, makkelijk benaderbaar, persoonlijk, deskundig, staat altijd voor je klaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogervorst Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Tja we kennen elkaar al jaren uit de straat en dan ineens jullie mooie huis mogen verkopen. Het was een leuke opdracht en ineens was er Corona. Ondanks de in een korte tijd veranderende markt was de woning snel verkocht. Nogmaals bedankt voor het vertrouwen! Met vriendelijke groet, Maurice & Corina Hoogervorst

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.