Forsythiastraat 58 2165 CH Lisserbroek

  • Verkocht
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een in kubistische stijl gebouwde vrijstaande woning met garage, maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op een perceel van 447m² eigen grond? De Forsythiastraat 58 heeft het allemaal!

Werken vanuit huis kan prima in 1 van de 6 slaapkamers en de geïsoleerde garage is eenvoudig om te bouwen naar een volledig kantoor. Tijdens de pauze kan je natuurlijk een kop koffie in de keuken drinken, maar ook lekker in de tuin of op het balkon. Tot rust komen na een dag hard werken kan in de tuin, gelegen op het zuidwesten of in de tuingerichte woonkamer. De woonkeuken met inbouwapparatuur in hoekopstelling is door de tussenmuur gedeeltelijk afgezonderd van de woonkamer met tuinkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting.
Op de 1e etage zijn drie slaapkamers, de badkamer, balkon aan de voorzijde en ruim balkon aan de achterzijde. De 2e etage heeft eveneens 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De lichtkoepel boven de overloop zorgt voor natuurlijk daglicht en in de technische ruimte bevindt zich de HR-ketel.

Wonen aan de Forsythiastraat is wonen op loopafstand van de scholen, kinderopvang, dorpshuis, sportfaciliteiten, bushalte en enkele horecagelegenheden. Met de auto bereik je de A4 en A44 binnen 5 minuten, dus je woont ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Met de fiets of auto ben je snel in Lisse en Nieuw-Vennep, met verschillende winkelcentra, gezellige horecagelegenheden, de Keukenhof, sportfaciliteiten en parken. In het voorjaar kun je genieten van de bloemenpracht van de bollenvelden en op de warme dagen ben je snel bij het strand, de duinen of een van de recreatieplassen in de omgeving. Kom je snel kijken wat deze woning jou kan bieden?

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde is aan beide kanten van de woning een oprit met eigen parkeergelegenheid met een onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de geïsoleerde garage, met een lichtkoepel, uitstortgoot en deur naar de achtertuin. De garage kan (eventueel gedeeltelijk) worden omgebouwd tot praktijkruimte/werkkamer.
Onder de carport sta je droog voor de entree. Hal, hardhouten trap naar de 1e etage, garderobe, meterkast met 12 groepen en 2x aardlekschakelaar, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Een tuingerichte woonkamer met vele raampartijen en schuifpui naar de tuin zorgen ervoor dat je vanuit de woonkamer een mooi overzicht hebt over de tuin. Het achterste deel van de woonkamer is ontworpen als tuinkamer en kan als speelruimte voor kinderen worden ingericht of als plek om je even af te zonderen. Aan de voorzijde tref je de woonkeuken aan, waar een hoekkeuken is geplaatst met de volgende inbouwapparatuur: 6 pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2018) en koel-/vrieskast (2018). Voor de echte kookfan kan hier een mooie woonkeuken met kookeiland worden gerealiseerd. In de bijkeuken is de wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. De begane grond van het woongedeelte zijn afgewerkt met tegels en vloerverwarming.

Genieten kan in de 15 meter diepe achtertuin, welke keurig is aangelegd met een groene erfafscheiding bij de sloot en een groot terras. Je kunt hier bijna de hele dag genieten van de zon, daar de tuin op het zonnige zuidwesten is gelegen. Perfect voor de zomerse dagen, maar ook om toch te genieten van de zon in de wintermaanden. Voor de zonnige dagen is er aan de achtergevel zonewering gemonteerd, zodat het binnen ook aangenaam blijft.

1e etage
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer heeft een douche, ligbad, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en designradiator, geheel betegeld en uitgevoerd in een warme kleurstelling. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ruim 11m² met eigen balkon. De hoofdslaapkamer van 15,5m² aan de achterzijde deelt het balkon met de kleine slaapkamer van 8,5m². Deze slaapkamer heeft een elektrisch rolluik en het royale balkon is groot genoeg om een mooie lounge buitenruimte te creëren.

2e etage
Overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers van 12m², 11,6m² en 8,5m². De 2e badkamer met douche, wastafel, designradiator en een vrijdragend toilet. Technische ruimte met de opstelplaats van de Atag HR cv-combiketel uit 2019, mechanische ventilatie, zonneboiler voor de zonnecollector op het dak en de omvormer van de 10 zonnepanelen, welke op het platte dak zijn gelegd.

Bijzonderheden:
- royale vrijstaande woning van 176m² uit 2002
- tuingerichte woonkamer en woonkeuken met bijkeuken
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- alle kamers v.v. aansluiting internet, coax,
- alle kamers v.v. leiding voor beveiliging en buis airco
- een goed onderhouden tuin op het zuidwesten
- dubbele oprit, carport en ruime garage
- op loopafstand van vele voorzieningen
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Atag HR Q25SC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 1177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
218 m² (15 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. W.H. Sinte Maartensdijk
Forsythiastraat 58
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maurice Hoogervorst hebben we leren kennen als een professional. Vakkundig, veelzijdig en een aimabel persoon met gevoel voor humor en altijd terzake.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogervorst Makelaardij
Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling! Humor dat hoort erbij in het leven en gelukkig heeft u hier ook een gezonde dosis van. Uw woning is door de juiste presentatie op internet sneller dan verwacht verkocht. Nog even geduld en dan zullen wij een afspraak inplannen voor de inspectie van de woning samen met de kopers. Met vriendelijke groet, Maurice & Corina Hoogervorst

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.