• Verkocht

Magnoliastraat 13 2165 CK Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een verandawoning met buitenruimte, parkeren op eigen terrein en vrij uitzicht, dat kunnen wij niet iedere maand aanbieden. De woning aan de Magnoliastraat 13 is ook nog eens instapklaar!
Op de begane grond is de woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, aansluitend de keuken voorzien van (inbouw) apparatuur en luxe badkamer, welke geheel is vernieuwd. Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers voorzien van airconditioning. De woning is gebouwd met onderhoudsarme materialen en vanuit de bouw goed geïsoleerd. Hierdoor heb je lage stookkosten en weinig onderhoudskosten. Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, de Olmenhorst, voetbal- en tennisvereniging, allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning. De bushalte (lijn 162) bevindt zich op een paar minuten loopafstand en het levendige centrum van Lisse en de faciliteiten van Nieuw-Vennep zijn vlakbij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken. De steden als Haarlem, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel aan te rijden.

Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met meterkast en garderobe. Toegang tot de sfeervolle woonkamer, welke uitzicht heeft op de groenzone en sportvelden voor de woning. Door de openslaande deuren is de veranda een echte verlenging van de woonkamer. Na de werkdag parkeer je de auto op de oprit en geniet je van het diner en een drankje tijdens de ondergaande zon op de veranda. Of nodig vrienden uit voor een gezellige barbecue in het weekend. Hier heb je dus echt een vakantiegevoel.
De trap vormt een natuurlijke afscheiding tussen de woonkamer en keuken. Deze hoekkeuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad, Boretti 6-pits gasfornuis met oven, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en los staande koel-/vriescombinatie. Kortom de droom van iedere kok!
Naast de keuken is de bevindt zich de luxe moderne badkamer met rainshower, vrijdragend toilet in de hoek, wastafelmeubel met ingebouwde kraan, spiegel verlichting met ingebouwde bluetooth speaker. De wasmachine- en drogeraansluiting evenals de HR-ketel Remeha Avanta CW5 uit februari 2021 en mechanische ventilatie bevinden zich in een met schuifdeuren afgesloten ruimte in de badkamer.
In het geheel voel je hier sfeer en een gevoel van luxe. De begane grond is afgewerkt met op maat gemaakte jaloezieën, glad gestuukte wanden en laminaat geheel in sfeervolle kleurstelling.

1e etage:
Via de trap toegang tot de overloop met groot dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval door de grote raampartij en een leuke doorkijk over de groenzone en sportvelden. Deze ruime en lichte slaapkamer is echt een plek waar je tot rust kunt komen. De 2e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is erg licht door de 2 grote dakramen. Om koude voeten te voorkomen ligt er tapijt op de vloer, de wanden glad gestuukt en in de slaapkamer aan de voorzijde zijn ook hier op maat gemaakte shutters geplaatst. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten en zijn voorzien van airconditioning, welke kan koelen en verwarmen van het merk Mitsubishi. Het is mogelijk om een verlaagd plafond aan te brengen en een bergzolder te realiseren.

Bijzonderheden:
- jonge vrij gelegen woning op een rustige locatie
- zonnige veranda gelegen op het noordwesten
- parkeren op eigen oprit
- 2 goede slaapkamers met airconditioning
- Remeha Avanta cv-combiketel uit februari 2021
- aanvaarding september 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMMER AG 1481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
30 m² (5,8 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Magnoliastraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Maurice was erg fijn en hij was goed bereikbaar! Hij is niet alleen deskundig, maar zit er ook bovenop! Daarnaast kent Maurice het gebied ontzettend goed, wat een grote plus is. Wij waren dus erg blij met de manier van werken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.