• Verkocht

Dopheidestraat 42 2165 VR Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Staat een royale hoekwoning met veel leefruimte beneden, nette afwerking, grote slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op de wensenlijst, dan is dit misschien wel jouw nieuwe (t)huis!
De hoekwoning aan de Dopheidestraat 42 in Lisserbroek is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken en royale woonkamer zijn gerealiseerd. De keuken voorzien van inbouwapparatuur heeft een groot kookeiland en de eettafel verbindt de keuken met de woonkamer. In de tuingerichte woonkamer is een gashaard verwerkt in het wandmeubel. Via de schuifpui is de mooi aangelegde tuin bereikbaar. Door de overkapping kan er lang van de tuin worden genoten.
Op de 1e etage zijn 2 goede slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt, het is mogelijk dit terug te brengen in oorspronkelijk formaat. De 3e zeer royale slaapkamer met dakkapel bevindt zich op zolder evenals de vernieuwde technische installaties. Het is mogelijk de zolder anders in te delen met 2 goede werk-/slaapkamers.
Kortom een woning waar genoeg plaats is voor iedereen om lekker te genieten, leren en werken.
Ook zijn er energiebesparende maatregelen in de vorm van 12 AEG zonnepanelen met een totaal vermogen van 3600Wp!

Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. De bushalte (lijn 162) bevindt zich op loopafstand en het levendige centrum van Lisse en het centrum van Nieuw-Vennep zijn vlakbij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
De voordeur is te bereiken via de aangelegde voortuin. De hal bevindt zich in de aanbouw aan de voorzijde met een extra raam aan de zijkant en ramen in de wand naar de keuken. Dit zorgt voor extra lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel. De meterkast en omvormer van de zonnepanelen zijn verwerkt in de garderobekast. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur. In het lange deel langs wand bevindt zich het spoelgedeelte met Quooker, de vaatwasser en 2 combimagnetrons. Het kookeiland is voorzien van een afzuigschouw, 5-pits inductiekookplaat, een groot werkblad en de plek voor een snel ontbijt of drankje tijdens het samen koken. Tenslotte zijn er 2 koelvriescombinaties in de wand ingebouwd met aan weerszijde een apothekerskast.
Genieten van de maaltijd kan aan de eettafel die nu geplaatst is tussen de keuken en woonkamer. De woonkamer en keuken worden gescheiden door de tussenhal met de trap naar boven en het toilet.
Net als in de keuken is er gekozen voor glad gestuukte wanden en plafonds. Deels zijn de wanden afgewerkt met beton ciré, wat een moderne en frisse uitstraling geeft. Het wandmeubel en de sfeervolle gesloten gashaard zijn volledig geïntegreerd, waar je heerlijk van kunt genieten in de wintermaanden. De vloer van de begane grond is afgewerkt met pvc, met daaronder een licht eiken houten visgraat vloer (niet bij de keuken).
In de achtertuin is ook gewerkt met een strak lijnenspel, waarbij het waterelement de eyecatcher is. Om lang te kunnen genieten van de mooi aangelegde tuin is er een moderne overkapping grenzend aan de woning. Achterin de tuin is er een dubbele berging. De achtertuin is ook bereikbaar via het pad langs de woning, waar nog een 2e berging aanwezig is. Een deel van de gemeentelijke groenstrook wordt onderhouden door de huidige bewoners.

1e etage
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. In de badkamer is een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en verlaagd plafond met inbouwspots. Het geheel is uitgevoerd in een zwart-wit kleurstelling.
De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, nu in gebruik als logeerkamer. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer voorzien van elektrische rolluiken voor de ramen. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op de 1e etage en het is mogelijk om deze indeling weer terug te brengen. Of de grote slaapkamer aanpassen, zodat er een werkkamer of walk-in garderobe ontstaat.

2e etage
Op de voorzolder bevinden zich de technische installaties. De Brink heteluchtverwarming is in 2014 vervangen evenals de Brink kombi kompakt HR-ketel voor het warme water en de mechanische ventilatiebox. De opstelplaats voor de wasmachine en droger bevinden zich in de zolderkamer, maar er is ook een aansluiting op de voorzolder aanwezig. De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor de zolder ook anders kan worden ingedeeld en multifunctioneel kan worden gebruikt. Denk aan een thuiswonende student die een eigen studeer-/werkkamer kan realiseren of een master bedroom met een 2e badkamer.

Bijzonderheden:
- naar voren en achteren uitgebouwde hoekwoning
- ruime woonkamer met gashaard, gestuukte wanden
- woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- 3 grote slaapkamers (mogelijkheid 5)
- Moderne badkamer
- keurig aangelegde achtertuin met glazen overkapping
- 12 zonnepanelen met een vermogen van 3600Wp
- centrale ligging nabij alle voorzieningen en grote steden
- aanvaarding november 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER G 3683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
103 m² (14 meter diep en 7,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. yvonne de vries
Dopheidestraat 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep heel relaxed Geen stress vanuit de makelaar alles in overleg en duidelijk Geen enkel probleem ondervonden en goed alles uit gelegd Zo is een woning verkopen relaxed
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.