• Verkocht

Forsythiastraat 21 2165 CG Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Moderne HOEKWONING met 10 meter diepe en zonnige achtertuin!

Gebouwd in de populaire stijl van de dertiger jaren en gelegen in een fijne kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning kenmerkt zich door de uitstekende staat van onderhoud in combinatie met de prachtige keuken en badkamer binnen en de luxe veranda met buitenkeuken in de achtertuin. Lisserbroek ligt aan de rand van de Haarlemmermeer en Bollenstreek omgeven door veel mooie natuurgebieden. Met het strand, Keukenhof, de Amsterdamse waterleidingduinen en Kagerplassen op fietsafstand, heerst er in de omgeving een rustige, landelijke sfeer.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Lisse (1km) of Nieuw-Vennep (5km). Zonder tussenkomst van verkeerslichten rijdt u binnen 5 minuten naar grote uitvalswegen. Via snelwegen A4/ A44 en A9 zijn grote steden als Amsterdam – Leiden, Den Haag snel bereikbaar en de afstand tot luchthaven Schiphol is slechts 20 autominuten.

Indeling
Entree in ruime hal, meterkast, met netwerk HUB en aansluiting voor iedere kamer, modern toilet, trap naar verdiepingen en Skantrea massief houten paneeldeuren. Ruime tuingerichte lichte woonkamer met aan de voorzijde een luxe open keuken met erkerraam en aan de achterzijde de tuin met prachtige veranda en buitenkeuken. Op de begane grondvloer ligt prachtig Multigarant lamelparket met een white-wash hardtop coating die waterafstotend is en hierdoor makkelijk in onderhoud. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken door het grote erkerraam heerlijk vrij zicht over de straat.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bubbelbad, wastafel met spiegel en verlichting, zwevend toilet, radiator en 2 ramen De badkamer is zowel met mechanische ventilatie als met het openslaande raam goed te ventileren. Rolluiken uit 2019 (merk Roma) met automatische draadloze bediening centraal bij elkaar op de overloop.

Tweede verdieping
Overloop, zolderkamer met diverse grote vaste kasten en laden. Een keukenblok met wasmachine en droger en tussenkast met planken voor was benodigdheden. Tevens op deze verdieping de Remeha cv-ketel uit 2017 en de energiezuinige mechanische ventilatie unit.

Tuin
Zonnige achtertuin (nw) met luxe veranda, een vrijstaande schuur en een poort achterom.

Bijzonderheden
- Goed geïsoleerd gezinshuis.
- Alle sloten gelijk sluitend en buitendeuren voorzien van kerntrekbeveiliging.
- Netwerkaansluitingen in iedere kamer.
- Alle raambekleding blijft achter.
- Straatwerk buiten van Italiaanse Keramische tegels met onkruid werende voegmortel.
- Terras overkapping uit 2019, merk Weinor Terrazza Pure is gefundeerd en compleet in gehard/gelaagd glas
uitgevoerd en daardoor beloopbaar. Zijwanden aan keukenzijde zijn schuifpanelen. Voorzien van zonwering en
aangesloten op hemelwaterafvoer. Dimbare LED verlichting in kap is weggewerkt en alles is te bedienen met 1
afstandsbediening
- Schuttingen van beton met Douglas uit 2018.
- Schuur voorzien van speciale coating aan buitenzijde en binnen afgewerkt met epoxy vloer en kastenwand met
planken en LED verlichting en loze mantelbuis naar meterkast.
- In de voor- en achtertuin een buitenkraan en in de achtertuin 4 stroom aansluitingen 230V.
- Dak op erker keuken vervangen in 2020 (EPDM).
- Buitenkeuken met betonlook blad, uitgevoerd met red ceder paneelschroten
- Terrasverwarmer IR Low Glare met afstandsbediening.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR REMEHA CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,2 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars

Bel 0252-681825

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.