Lisserdijk 539 2165 AK Lisserbroek

  • Verkocht
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2019
Verkoopdatum
23 december 2019
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan de Lisserdijk, maar liever geen recht van opstal… Dit is uw kans, een 2-onder-1 kap op eigen grond! Deze 2 onder 1 kap woning staat op eigen grond en is gelegen aan de Ringvaart (staande mast route) met een eigen aanlegsteiger van ruim 8 meter breed, waar je een boot kunt aanleggen. De woning is in de loop der jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. installaties, woonkamer met uitzicht over het water, moderne keuken, badkamer, 2 slaapkamers, een waskamer, een bergzolder en 14 zonnepanelen. In de achtertuin is er een ruime houten berging grenzend aan de woning plus twee bergingen achterin de tuin. Dus genoeg ruimte om je fietsen en alle tuinbenodigdheden in te kunnen stallen. De keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin van 15 meter diep x 8.40 meter breed heeft veel privacy en is gelegen op het oosten. Er is een royale veranda, welke het verlengstuk van de woonkamer is.

Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, ijs- en skeelerbaan, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen enkele minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. Kindvriendelijk is het ook met een speelplaats om de hoek en de woonwijk achter de woning. Wonen op steenworp afstand van de brug betekent dat het centrum van Lisse op loopstand is gelegen, met z’n horecaplein, bioscoop en gevarieerde winkelaanbod. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel aan te rijden. Een NS station is in het naastgelegen dorp Nieuw-Vennep aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar, kelderkast met Daalderop cv-combiketel, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een wisselend uitzicht over de Ringvaart. Aan de achterzijde is de hoekkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken is de hobby-/ werkruimte, waar eventueel ook een ruime eettafel kan worden neergezet. De gehele beneden verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De deur bij de hobby/werkkamer biedt toegang tot de ruime veranda van 23m² met zonwering, waar je lang en vaak in de tuin kunt zitten ongeacht het weer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen en een ruime berging met elektra. Via de trap kom je bij het lager gelegen deel van de tuin met het tweede terras en aan beide zijkanten een blokhut, welke beiden voorzien zijn van elektra. U kunt dus alle fietsen netjes binnen zetten, maar er is ook voldoende ruimte voor tuingereedschap en ruimte om te klussen. Door de beplanting en het hekwerk heeft de tuin veel privacy en is de achtergelegen wijk bijna niet meer zichtbaar.
Aan de voorzijde van de woning is de steiger van ruim 8 meter breed gelegen in de Ringvaart. Voor de steiger is een groenstrook die ook gebruikt kan worden als parkeerplaats.

1e etage
Overloop, met toegang tot de waskamer, slaapkamers en de badkamer. De kleine kamer is in gebruik als wasruimte met toilet en de opstelplaats van de wasmachine en droger. Via deze kamer kunt u het balkon betreden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met een houten vloer. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer gelegen met laminaatvloer. De nette badkamer heeft een wastafelmeubel, douche en design radiator. De 1e etage is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

2e etage
Via vlizotrap is de vliering te bereiken die dient als bergzolder.

Bijzonderheden:
- een oudere woning, die volledig is gemoderniseerd
- woonkamer met uitzicht op de Ringvaart
- hoekkeuken met inbouwapparatuur
- 2 goed formaat slaapkamers en waskamer
- onderhoudsvriendelijke tuin met royale veranda
- vele kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- eigen aanlegsteiger met stroomvoorziening
- 14 zonnepanelen (3440WP!)
- aanvaarding april 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort 24/80 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, aan water en aan vaarwater
Tuin
Zijtuin, voortuin en achtertuin
Achtertuin
126 m² (15m diep en 8,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars
Dhr. Theo van Velzen
Lisserdijk 539
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn persoonlijk contact, en begeleiding tot aan de overdracht. gemakkelijk en snel bereikbaar. super!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Hoogervorst Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Het contact met jullie is erg gezellig. Persoonlijk contact is iets wat wij heel belangrijk vinden en gelukkig wordt dit gewaardeerd. Hopelijk gaan jullie in de nieuwe woning net zo genieten als in deze woning. Nogmaals bedankt voor het vertrouwen en heel veel woonplezier in de nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Maurice & Corina Hoogervorst

NVM aankoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lisserbroek

Heel Lisserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.