• Verkocht

Turfspoor 41 A 2165 AW Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 2.065 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

**Let op! Vanwege de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging bij deze woning in te plannen. Wel kunnen wij uw gegevens noteren op onze reservelijst en u kunt ons hiervoor een e-mail toezenden.

Pay attention! Due to the populaity of this house, it is not possible to schedule an appointment to view the property. We can list you as an interested party, please send us an e-mail with your contact details and we will add you to the reserve list.**

Een weids uitzicht over de landerijen en altijd een terras in de zon, dat biedt Turfspoor 41A in Lisserbroek. Deze vrijstaande woning aan het Turfspoor op een perceel van ruim 2000m² eigen grond is nu nog vrij gelegen aan de rand van Lisserbroek, maar bevindt zich straks aan de rand van een nieuwbouw locatie.
In de woning is de woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met blijvend uitzicht over de landerijen. De eetkamer is gesitueerd tussen de woonkamer en keuken met deur naar een van de terrassen. Koken kan in de landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur. Evenals in de woon- en eetkamer is ook in de keuken veel daglicht door de ramen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Tevens dient de bijkeuken als doorgang naar de royale schuur van wel 200m² binnenruimte.
De schuur is nu in gebruik als hobby- en recreatieruimte, maar in het verleden werd hier hard gewerkt. Er zijn 2 interne ruimtes die als koelcel zijn gebruikt, daarnaast een kleine keuken, sanitaire voorzieningen, een echte bar, centrale verwarming en een verhoogde overhead. De schuur is hierdoor voor een uit de hand gelopen hobby of magazijn te gebruiken.

Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. Er is een busverbinding met omliggende plaatsen, op loopafstand is de Olmenhorst. Het levendige centrum van Lisse en het centrum van Nieuw-Vennep zijn vlakbij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Je betreedt het erf via de afgesloten privé opgang met op afstand bedienbaar hek. De overkapte entree is aan de voorzijde van de woning. In de ruime hal bevindt zich de garderobe, toilet, trap naar boven, toegang tot het kantoor aan de voorzijde en deur naar de eetkamer. De kantoorkamer is enkel vanuit de hal te bereiken en dus een goede afgezonderde werkplek met mooi uitzicht.
De woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd, in deze erker is er rondom zicht op de voortuin en over de landerijen aan de overkant van de straat. Als het buiten guur en nat is, dan kan de warmte en gezelligheid binnen worden gevonden bij de open haard. De open haard bevindt zich op een centrale plaats, zodat de warmte ook doortrekt naar de eetkamer. Aan de eettafel is er contact met iedereen in de woonkamer en de keuken. Het grote raam in de zijgevel zorgt voor veel daglicht en in eetkamer en woonkamer. Tevens is er een raampartij met deur in de eetkamer aan de achtergevel. Deze deur biedt toegang tot het terras tussen de woning en de schuur.
In de ruime keuken geheel in landelijke stijl is voorzien van een gaskookplaat, ingebouwde afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Er is een kleinere eettafel geplaatst voor het raam in de keuken met uitzicht op de zijtuin. Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken, met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De bijkeuken is ook de verbinding tussen de schuur en het woonhuis.

1e etage
Vanaf de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer, dit waren voorheen 2 slaapkamers. De badkamer is centraal aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafelmeubel en gestuukt plafond met spotjes. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is momenteel de logeerkamer en heeft een deur naar de buitenruimte boven de bijkeuken. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als linnenkamer, maar is een heerlijke slaapkamer met mooi uitzicht richting Abbenes vanuit de dakkapel. Bergruimte is er achter de knieschotten en op de bergvliering.

Schuur
De zeer grote schuur van ruim 200m² heeft een compleet vernieuwd geïsoleerd dak en wordt nu gebruikt als hobbyruimte, maar in het verleden is hier altijd hard gewerkt. De schuur is opgedeeld in meerdere ruimtes, 2 voormalige koelcellen welke nu als voorraad- en bergruimte worden gebruikt, een zolder en de grote ruimte. De grote ruimte is voorzien van een kleine keuken, toilet met douche, daglicht voorziening, toegang tot een eigen terras naast de bijkeuken, eigen cv-ketel, bar en extra grote garagedeur. De elektrische overheaddeur is geschikt voor een bestelbus en/of kleine vrachtwagen om de schuur in te rijden. Kortom een schuur met diverse mogelijkheden!

Buitenruimte
Er is veel buitenruimte met een verzorgde voortuin, zijtuin en meerdere terrassen om ieder moment van de dag buiten te kunnen genieten. De zijtuin beschikt over 2 schuurtjes die op het terrein blijven.
3 Meter achter de schuur bevindt zich het einde van het perceel, waarachter een ander perceel met meerdere opstallen en een stuk landbouw grond. Dit perceel is geen eigendom, maar wordt tijdelijk in overleg met de eigenaar tegen een jaarlijkse vergoeding gepacht door de huidige eigenaar. Aan de huidige gebruikersovereenkomst, noch aan het aangrenzende perceel kunnen geen rechten worden ontleend.

Agrarische bestemming
Momenteel heeft de woning met schuur en bijbehorende grond een agrarische bestemming en verkoper is procedure gestart om dit om te zetten naar een woonbestemming. De huidige procedure kan in overleg worden stopgezet om de huidige bestemming te behouden.

Bijzonderheden:
- royale vrijstaande woning met schuur van ruim 200m²
- woonkamer met erker en uitzicht over de velden
- landelijke keuken met inbouwapparatuur
- 3 grote slaapkamers (mogelijkheid 4) en kantoor/werkkamer
- heel veel mogelijkheden
- keurig aangelegde voor- en zijtuin en meerdere terrassen
- aan de rand van de Haarlemmermeer nabij alle voorzieningen en grote steden
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
226 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
2.065 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 1333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
226 m², aangebouwd
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.