• Verkocht

Lithse Dijk 30 5397 EC Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 689 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Lith - Lithse Dijk 30

Achter de karaktervolle voorgevel van deze dijkwoning gaat meer huis schuil dan u in 1e instantie zult vermoeden. De maatvoering licht al een tipje van de sluier op 860 m3 en 220 m2 woonoppervlak zijn niet echt klein te noemen. Daarbij voegen we dan nog een perceel van 689 m2 waardoor er een grote privacyrijke tuin aanwezig is met aan voorzijde de brede eigen oprit.
Door de ruimte leent deze woning zich buiten het wonen voor diverse andere mogelijkheden zoals bed and breakfast, beroep aan huis.
Gelegen aan de sfeervolle Lithse Dijk met een grote diversiteit aan woningen in de kom van lith. Door onderstaande indeling/ omschrijving trachten we u een indruk te geven van deze woning, een vrijblijvende bezichtiging geeft uiteraard de beste indruk!

Begane grond (dijkniveau) : Hal, werk/ speelkamer (evt 2e woonkamer), woonkeuken (meterkast) en toegang naar 1e verdieping/ zolder
1e Verdieping : Overloop met diverse vaste kasten, 3 slaapkamers
Onder verdieping : Portaal, badkamer (toegang kelder 1), werkruimte/ berging (toegang kelder 2), bijkeuken/ achteruitgang, toilet, kasten en toegang naar woonkamer

* Inhoud 860 m2, woonoppervlak 220 m2
* Perceel 689 m2, bouwjaar ca. 1900
* Grote woonkamer van ca. 67 m2 met sfeervol balkenplafond, veel lichtinval en dubbele tuindeuren naar zij/ achtertuin
* Ruime woonkeuken van ca. 31 m2 met zicht op de dijk, het keukenblok gedeelte is een iets hoger niveau (2 treden) en enigszins afgescheiden door de halfopen kasten van het zitgedeelte
* L-vormig keukenmeubel met veel kastruimte en v.v. Borreti fornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser (2019) en granieten aanrechtblad
* Via een halfhoge deur bereikt u de bergzolder van ca. 13m. lang en ca. 1.60m. hoogte, hier vinden we tevens de Intergas Hr cv-ketel
* Aan de rechterzijde van de hal vinden we een ruimte van ca. 27 m2 welke thans gebruikt wordt als kantoor/ werkkamer
* De 1e verdieping heeft buiten de overloop 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De middelste slaapkamer niet
* Ook heeft u de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te kunnen realiseren
* De slaapkamers zijn resp. 12,5 - 10 en 12,5m2 allen met vaste kastruimte
* Praktische bijkeuken/ portaal gelegen in de onderverdieping met witgoedkast en bergruimte, tevens is hier de achter/ zijdeur
* Luxe uitgevoerde badkamer in lichte kleurstelling met wastafelmeubel, douche en bubbel ligbad, praktisch is het raam voor ventilatie en daglicht
* In de onderverdieping bevinden zich 2 aparte (wijn)kelders
* Vernieuwd toilet uitgevoerd met wandcloset
* Veelal toepassing van dubbel glas (ged. HR++) vrij recent zijn er een behoorlijk aantal kozijnen vernieuwd in kunststof houtnerf motief
* In de tijd zijn elektra, waterleiding en riolering vernieuwd
* "Groene" tuin aan de zij en achterkant van de woning met veel privacy/ zonuren en achter/ zijuitgang naar naastgelegen voetpad
* In de tuin staan 2 tuinbergingen met veel bergruimte voor allerhande spullen.
* Ook is er in deze tuin een notenboom aanwezig en diverse fruitbomen
* Eigen oprit aan dijkzijde, indien gewenst te vergroten voor meerdere auto`s
* Gelegen midden in de kom van Lith met diverse voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand
* Voor een juiste indruk van dit huis met zijn vele mogelijkheden en verrassende indeling is het beste advies om even te komen kijken
* Interesse gekregen?, maak snel een vrijblijvende afspraak met Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
689 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G 3,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intragas (2012)

Kadastrale gegevens

LITH A 3028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
689 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
412 m² (26 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.