• Verkocht

Molenstraat 16 5397 EL Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.487 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Deze royale luxe bungalow maakt meteen een onuitwisbare indruk. Dat komt zeker door het speelse en markante silhouet. Waarbij de plaats midden op het riante perceel - met tuin rondom - de uitstraling meer dan versterkt.

Ook binnen word je absoluut niet teleurgesteld in je verwachtingen. In de ruime hal wordt de toon gezet en die klinkt door in de gehele woning. Vanaf de zeer ruimtelijke living met vide, via de vier slaapkamers, tot en met de grote dubbele garage.

Ruimte en stijlvolle afwerking maken het ook gemakkelijk om een eigen stempel te drukken. Bijvoorbeeld door het realiseren van een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Waarbij de afmetingen van woning en perceel ook verdere uitbreidingen mogelijk maken.

Hierbij komt een fraaie ligging in deze sfeervolle dorpsstraat. Je woont op een steenworp van centrum met school, supermarkt en speciaalzaken. En ook de Maas is op loopafstand. Verder zorgt de nabijgelegen N625 voor snelle routes naar zowel Oss als ‘s-Hertogenbosch.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en grote garage met plaats voor twee auto’s. Garage heeft een gevlinderde betonvloer.

+ Ruime hal bevat garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Stucwerkwanden, -plafonds met spotverlichting en plavuizenvloer met vloerverwarming.

+ Royale woonkamer heeft zeer ruimtelijke uitstraling door vide en hoog plafond. Voorzien van eikenhouten parketvloer in visgraatmotief. Gaskachel (2020) in schouw zorgt voor warm accent.

+ In luxe open keuken (2013) staan kookeiland en keukenblok. Hoogwaardige inbouwapparatuur zoals fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, combimagnetron met stoomfunctie, koelkast en vaatwasser. Entresol boven keuken.

+ Bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine, droger en witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Echte kelder voor koele opslag en berging.

+ Tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt maximale privacy. Aangelegd met verschillende terrassen, tuinverlichting, borders en gazon. In tuin staat een in spouw opgetrokken schuur van 103 m2 voorzien van ledverlichting en aparte meterkast.

+ Vier slaapkamers kunnen flexibel worden gebruikt. Kantoor, hobby- of speelkamer zijn gemakkelijk te realiseren.

+ Badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ Remeha HR-combiketel (2010).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom.
+ Buitenschilderwerk 2020.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
1.487 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH A 4549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
690 m² (23 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.