• Verkocht

Ravenshof 4 5397 LZ Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 655 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021

Omschrijving

Ravenshof 4, Lith

Vrijstaande woning met een eigen oprit, carport én garage, met een fantastisch uitzicht over de weilanden!
De grote achtertuin en de terrassen bieden vrij zicht over de weilanden en zo de zon schijnt zicht op de ondergaande avondzon.
De woning ligt aan de rand van Lith in een ruim opgezette woonwijk met veel water en groen. Wandelen, varen en zwemmen kan allemaal in de directe omgeving en gemakkelijk bij het fraaie recreatiegebied de Lithse Ham, dat op een kwartiertje fietsen gelegen is. Verder bevinden zich een supermarkt, basisschool, cafés en restaurants in uw nabije omgeving. Met de fiets bereikt u binnen een half uur het centrum van Oss waar zich o.a. verschillende middelbare scholen en station Oss bevinden en niet te vergeten het bruisende Peperstraatje met 8 restaurants en terrassen. Via de N625 bent u snel op weg naar steden als Den Bosch (ca. 25 min.) en Nijmegen (ca. 40 min.).

Indeling van de woning

Begane grond:

De hal met de meterkast heeft aansluitend een ruime toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. Via de open trap kunt u de 1e verdieping betreden. De hal is voorzien van een leistenen tegelvloer die doorloopt in de zeer ruime woonkamer, met aansluitend een (gedeeltelijk) open keuken, bijkeuken en doorloop naar de inpandige garage (tegelvloer) . De begane grond is op de garage na, geheel v.v. vloerverwarming. In de woonkamer geniet u van veel lichtinval. De woonkamer heeft drie hoge raampartijen aan de voorzijde, een ronde erker aan de zijkant en een schuifpui aan de achterzijde direct naar de west-tuin. In het leefgedeelte (aan de voorzijde) zorgt de strakke gashaard voor extra sfeer. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een uitgebreide zithoek en een grote eettafel. Naast de eettafel vindt u de (gedeeltelijk) open woonkeuken. Zo kunt u tijdens het koken gemakkelijk contact onderhouden met de andere gezinsleden aan tafel. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4 pits inductiefornuis, afzuigkap en oven. In de aangrenzende bijkeuken zijn de wasmachine- en droger aansluiting geplaatst in een nette kast met een schuifdeur. De tuin is ook via de bijkeuken bereikbaar. Via de bijkeuken kom je ook in de garage. In de garage is een net extra keukenblok en een schuifkastenwand waarin ook de cv-ketel. Verder een vlizotrap naar een grote praktische bergzolder.

1e verdieping:

Op deze verdieping vindt u drie ruime grote slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een vergelijkbaar formaat, ze zijn alle drie voorzien van vloerbedekking, hebben een dakkapel en een extra raam. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is verrassend ruim. U beschikt hier over een ligbad, zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Het plafond is afgewerkt met hout en voorzien van inbouwspots.

2e verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en volledig voorzien van vloerbedekking en heeft een raam. Daarnaast beschikt de zolderetage over bergruimten die in de knieschotten zijn gerealiseerd. Eventueel een extra kamer/werkruimte mogelijk.

Buiten:

De woning heeft een ruime voor- en zijtuin Op de volledig met gebakken klinkers verharde oprit -die uitmondt in een carport- kunt u met meerdere auto’s parkeren. Aan het einde van de carport vindt u de toegang naar de garage. Naast de garage is ook een poort met ruime achterom naar de tuin en de zij-loopdeur naar de garage.
In de achtertuin bevindt zich de schuur, waar u fietsen kunt stallen met voor de schuur een overkapping/veranda. De tuin beschikt over twee volledig met klinkers bestrate terrassen die met elkaar in verbinding staan. Het grote groene gazon zorgt voor veel speelruimte voor uw kinderen. De tuin is zeer goed onderhouden en voorzien van borders met beplanting. Als kers op de taart geniet u op veel plekken van een schitterend, vrij uitzicht over de landerijen en als de zon schijnt in de avonduren van de ondergaande westzon. Dankzij de groene, strakke heggen en de toegepaste gaashekwerken rondom biedt de tuin voldoende privacy.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning met een vrij uitzicht over de weilanden
• Eigen oprit, carport en garage
• Royale en goed onderhouden geheel omliggende tuin met schuur
• 3 ruime slaapkamers
• Grote woonkamer met erker, gashaard en schuifpui naar de tuin.
Gehele begane grond ( uitgezonderd de garage) v.v. leisteenvloer met vloerverwarming.
Garage v.v. extra keukenblok een tegelvloer en vaste schuifkastenwand.
• Ruim opgezette zeer rustige woonwijk/straat aan de rand van Lith
• Gelegen nabij een recreatiegebied en het centrum van Oss
• Woonoppervlakte: 180 m²
• Overige inpandige ruimte: 34 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²
• Externe bergruimte: 13 m²
• Inhoud: 716 m3
• Bouwjaar: 1997
• Perceeloppervlakte: 655 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
655 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH G 737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LITH G 870
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
360 m² (16 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Cheizoo Makelaardij

Bel 0412-405179

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.